سندی که فقط یک مهر از فروشنده هست و متن و سه امضا گواه زیر مستند، توسط یک نفر انجام شده، معتبر می باشد؟
شخصی ادعای مالکیت بر روی ملک اینجانب که از پدربزرگ به ما رسیده ، کرده ، و ادعا می کند ملک را از پدربزرگم که فوت شده خریداری کردم
سند مورد ادعای وی ، به کارشناس خط فرستاده شده
نظر کارشناسی :
۱ - یک فقره مهر خالی بدون امضا و اثر انگشت ، منتسب به فروشنده مورد تائید قرار گرفت
۲ - متن نوشته شده به همراه سه امضا گواه در زیر مستند ، توسط یک نفر نوشته شده و امضا شده است و آن شخص فرزند بزرگ بوده (فوت شده ) که مهر فروشنده همیشه دست ایشان بوده و با زدن مهر فروشنده و جعل دو نفر دیگر از فرزندان اقدام به فروش ملک کرده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، در صورتی که کارشناس جعلیت متن یا امضاها را تایید کرده باشد، سند فاقد اعتبار است و ادعای مالکیت با آن اثبات نمیشود. شما میتوانید اقدام به شکایت کیفری جعل، استفاده از سند مجعول، انتقال مال غیر یا دادخواست ابطال بیع‌نامه نمایید.
این یک دیدگاه کلی بر اساس گزارش کارشناسی اولیه است و نتیجه نهایی بستگی به وضعیت تصرف ملک و دفاعیات طرف مقابل در دادگاه دارد.
