سند همچنان تو دست ماست و مابقی پول رو دریافت نکردیم، چه باید کرد؟

با سلام
بنده یه خونه داشتم برای گرفتن سندش اقدام کردم تا زمانی که سند بیاد. دیگه تصمیم گرفتم بفروشم. خونه رو فروختیم ولی خریدار گفت تا آمدن سند، مقداری از پول رو نگه می داریم تا سند به نام بزنید. ما هم در محضر ثبت کردیم سند الان دو سال اومده ،به خریدار اطلاع دادیم که سند آمده، ولی این خریدار به کسی دیگری فروخته سند همچنان تو دست ماست و مابقی پول رو دریافت نکردیم با تشکر