ایا کسی که چک برگشتی داره و خونه ای بخره که وام مسکن داره نمیتونه خونه رو به نام خودش بزنه?
داشتن چک برگشتی مانعی برای انتقال سند رسمی ملک به نام فرد نیست. با این حال، محدودیت‌های بانکی ممکن است مانع انتقال یا دریافت وام مسکن به نام شخص شود.
انتقال اصل سند به نام شما ممکن است، اما ماجرای انتقال وام بانکیِ روی ملک کاملاً تابع شرایط بانکی شماست.
امکان سند زدن ملک با وجود چک برگشتی
داشتن چک برگشتی مانع قانونی برای انتقال سند رسمی ملک به نام خریدار ایجاد نمی‌کند زیرا محدودیت‌های چک برگشتی عمدتاً مربوط به امور بانکی است. با این حال، در صورتی که ملک دارای وام مسکن باشد، بانکها معمولاً به دلیل وجود سوءاثر چک برگشتی از انتقال وام به نام خریدار خودداری میکنند. بنابراین در زمینه اصل سند منعی وجود ندارد اما در انتقال تسهیلات بانکی با مشکل مواجه خواهید شد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با درود. انتقال سند رسمی بنام اشخاص دارنده چک برگشتی بلامانع است ولی نمی‌تواند وام بانکی بنامش انتقال و یا واگذار شود.
با سلام
محدودیت های ناظر بر صادر کنندگان چک برگشتی در قانون جدید مربوط به امور بانکی بوده و برای انتقال سند مانعی متصور نیست
صرف انتقال سند به دارنده چک برگشتی بلامانع است ولی معمولا بانکها از دادن وام به فرد دارای چک برگشتی خودداری میکنند .
خیر داشتن چک برگشتی مانعی برای زدن سند بنام خود نیست.
سهیل فیضی عظیمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۴۷ نظر)با سلام
منعی از این جهت برای تنظیم سند ملک وجود ندارد.
وجود چک برگشتی مانع از انتقال سند نیست
با سلام
منعی در این خصوص متصور نیست.
با درود
وجود چک برگشتی مانع از انتقال سند نمی باشد
با سلام و عرض ادب ،منعی ندارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
