سند رو نزدم از دفترخانه هم عدم حضور به موقع گرفتم که سندش رو بزنم؛ شکایت کنم مشکلی پیش نمیاد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام ما تو سال ۹۲ ی قولنامه نوشتیم که مغازه رو به یکی از برادرام گرفتم ولی سند رو نزدم از دفترخانه هم عدم حضور به موقع گرفتم که سندش رو بزنم و اونا نیومدم حالا من میخوام برم شکایت کنم مشکلی پیش نمیاد که قولنامه شاهد هم داره و کد رهگیری هم داره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر شما خریدارِ ملک باشید و گواهی عدم حضور گرفته باشید، شکایت برای شما مشکلی ایجاد نمی‌کند. با این حال اگر خریدارِ اصلی برادرتان باشد، شکایت باید توسط خود او مطرح شود تا به دلیل ذی‌نفع نبودن رد نشود.

امکان پیگیری قانونی وجود دارد اما پذیرش شکایت به این بستگی دارد که در قرارداد دقیقاً چه سمتی دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوا بر اساس گواهی عدم حضور

داشتن گواهی عدم حضور از دفترخانه حق قانونی شما را برای پیگیری حفظ می‌کند و به خودیِ خود مشکلی به وجود نمی‌آورد. نکته مهم این است که حتماً باید خریدارِ واقعی باشید تا دعوا پذیرفته شود. اگر ملک را برای برادرتان خریده‌اید و نام او در قرارداد آمده، خود او باید اقدام کند تا پرونده به خاطر ذی‌نفع نبودن شما رد نشود. همچنین نوع خواسته بستگی به موقعیت شما دارد؛ خریدار الزام به تنظیم سند می‌خواهد و فروشنده برای مطالبه باقیمانده مبلغ اقدام می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
اگر برادرتان خریدار است شما بدلیل ذینفع نبودن دعوایتان رد می شود. بهتر است برادرتان خودش شکایت کند .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر مشکلی پیش نمی‌آید اگر خریدار باشید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

با سلام
سوالتون مفهوم نیست در صورت اخذعدم حضور می تو انید مطابق قرارداد خسارت دریافت نمایید
موفق باشید
فرد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

سئوالتان مبهم است . در هر حال با اخذ گواهی حضور در دفترخانه حق شما برای اقدام قانونی محفوظ است .

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
سامان توانگر

سامان توانگر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سوال مبهم است و کامل توضیح داده نشده اما برای استفاده از از عدم حضور نسل شده شرایط دیگری باید باشد که متاسفانه توضیح ندادید

مم

محمدجواد مظفریان میمندی

کارشناس حقوقی

با سلام در صورتی که شما خریدار باشید می توانید تحت عنوان تنظیم سند رسمی دادخواست دهید اما اگر خریدار برادر شما باشد با توجه به اینکه ذی نفع نمی باشید دادخواست شما رد می شود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه خریدار باشید مشکلی پیش نخواهد آمد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه خریدارباشید مشکلی ایجادنمی شود.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
اگر شما بعنوان خریدار باشید خیر مشکلی نخواهد بود

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر خریدار باشید مشکلی پیش نمیاد

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر
سوال مبهمه.اگر خریدار هستید که خیر میتوانید الزام به تنظیم سند رسمی بخواهید.اگر فروشنده بوده اید و الباقی ثمن قرار بوده در زمان تنظیم سند به شما پرداخت بشه، درخواست مطالبه ثمن را باید بکنید.ولی منکه نفهمیدم خریدار بودید یا فروشنده
موفق باشید

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

با سلام
سوال ابهامات زیادی دارد که پاسخ دهی حقوقی دقیق به آن ممکن نیست.

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

اگر خریدار باشید مشکلی ندارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیرمشکلی ندارد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

خیر مشکلی رخ نخواهد داد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مشکل خاصی پیش نمی آید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید