سند را انتقال نمیده و به دنبال فسخ هست؛ راه حل چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

باسلام . بنده ملکی رو خریداری کردم به صورت مدت دار و صاحب سند قلنامه را امضا کرد و پسر صاحب سند که وکالت ملک را داشت امضا کرد . حال که زنان تنظیم سند رسیده پسر صاحب سند . سند را انتقال نمیده و به دنبال فسخ هست و بجز چکی که همزمان با تنظیم سند در دفترخانه هست همه را برداشت کرده . راه حل چیست . متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر شرایط فسخ در قولنامه ذکر نشده باشد، فروشنده معمولا نمی‌تواند معامله را فسخ کند و شما می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.

این یک قاعده کلی است، اما وضعیت پرونده شما کاملا به شروط و بندهای قید شده در قولنامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی

اگر در متن قولنامه شرایط و حق فسخی برای فروشنده پیش‌بینی نشده باشد، اقدام او برای فسخ قرارداد بعید است به نتیجه برسد. با توجه به اینکه مبالغ را دریافت کرده و فقط چک زمان سند باقی مانده، راهکار قانونی شما پیگیری از طریق مراجع قضایی است. شما می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضائی، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه فروشنده ثبت کنید تا موضوع رسیدگی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در توضیحات شما دلیلی که فروشنده بتواند با استناد به آن اقدام به فسخ قرارداد نماید وجود نداشته و بر این اساس امکان فسخ قرارداد بعید است وجود داشته باشد . بهتر است دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دفاتر خدمات قضائی تقدیم نمایید تا مورد رسیدگی قرار گیرد .

الهام یاوری فر

الهام یاوری فر

کارشناس حقوقی

سند یا قولنامه ای ک تنظیم شده اگر شرایط فسخ درونش آمده شماها هم امضاء کردید طبق آن باید پیش بروید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید