سند به نام فروشنده نیست که سند را به نام من انتقال دهد چه میشه کرد؟
باسلام و عرض ادب
من یک واحد آپارتمان در بهمن ماه ۱۴۰۰ از شخصی خریداری کردم که ایشان هم از سازنده ساختمان خریداری نموده و سازنده هم با مالک مشارکت در ساخت نموده. فروشنده متعهد شده بود که در خرداد ۱۴۰۲ آپارتمان را با پارکینگ به نامم انتقال دهد. اما سند به نام فروشنده نیست که سند را به نام من انتقال دهد و سند به نام، مالک سند مادر است و از طرفی پارکینگی که به من تحویل داده شد مورد تایید شهرداری قرار نگرفته و حذف شده و طبق مبایعه نامه ملک به من با پارکینگ فروخته شده . لطفا راهنمایی فرمایید.ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای انتقال سند باید علیه فروشنده، سازنده و مالک سند مادر (تمام ایادی قبلی) دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. در مورد حذف پارکینگ نیز اگر مشکل حل نشود یا تحویل آن ناممکن باشد، حق مطالبه خسارت را دارید.
این مسیر کلی برای چنین معاملاتی است، اما نحوه طرح دعوا به متن قراردادها و ارتباط میان ایادی قبلی وابسته است.
