سند باطل است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
سلام
اگر محجوریت فردی ثابت شود و فرد قبل از تاریخ تعیین شده از طرف پزشکی قانونی به عنوان تاریخ شروع حجر، وکالت محضری به فرد دیگری برای انتقال مال داده باشد و روند اداری انتقال مال و سند به پس از تاریخ حجر رسیده باشد آیا سند انتقال یافته باطل است؟)
مثلا تاریخ شروع حجر مهرماه ۱۳۹۹ باشد و وکالت محضری فروردین ماه همان سال داده شده و سند طبق روند اداری، آبان ماه منتقل شده. حالا سند باطل است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دربارهٔ اعتبار سند اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند با شروع حجر وکالت باطل شده و انتقالِ بعدی نیز باطل یا غیرنافذ است، اما دیدگاه دیگری می‌گوید طول کشیدن روند اداری بعد از اقدام قبلی باعث ابطال سند نمی‌شود.
این یک قاعدهٔ کلی است و وضعیت نهایی سند به این بستگی دارد که اصل معامله دقیقاً در چه تاریخی محقق شده و نوع حجر چه بوده است.
