سرویس شوفاژ به عهده کیست؟

با سلام و احترام، خانه ای داشتم که فروختم در این خانه مستاجر ساکن بود. وقتی این خانه توسط مستاجر تخلیه شد. ۵ م تومان صاحبخانه جدید از مستاجر نگه داشت منطق نگه داری پول این بود که من نگرانم پگیج خراب باشد و نیاز به سرویس داشته باشد که این کار انجام شد و مبلغ ۳.۵م از پول مستاجر ار هزینه کرد حالا مستاجر می گوید چرا من هزینه سرویس کامل پگیج را بدم زمانی که خانه تحویل شد پکیج به طور کامل کار می کرد
به نظر شما اینجا چه کسی باید هزینه پکیج را می بایست پرداخت کند؟