سرقت از اموال واحد استیجاری و مسئولیت جبران خسارت بر عهده چه کسیت؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
من تازه مستاجر یک واحد از اپارتمان شدم که وقتی برای راه اندازی کولر مراجعه کردم موتور کولر به سرقت رفته بود و متاسفانه در بدو ورود کولر را بررسی نکرده بودم. حال مالک اظهار میکند که من کولر را سالم تحویل دادم و خرید موتور با شماست. آیا در این شرایط خرید موتور کولر به عهده مالک است یا مستاجر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، مسئولیت جبران خسارت به زمان وقوع سرقت و مفاد قرارداد بستگی دارد؛ اگر در قرارداد تعیین تکلیف نشده باشد اصل بر مسئولیت مالک است، مگر اینکه سرقت بعد از تحویل و شروع مدت اجاره رخ داده باشد که در این صورت متوجه مستاجر خواهد بود.
این یک قاعده کلی است و مسئولیت دقیق در پرونده شما به زمان وقوع سرقت نسبت به تاریخ تحویل ملک و متن قرارداد بستگی دارد.
