سازنده یا مالک می‌توانند فسخ کنند؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
مبایعه نامه عادی بنگاهی که جهت پیش فروش آپارتمان نوشته شده است . و فرو شنده آن سازنده است و بدون اطلاع مالک زمین . آیا مشکل حقوقی دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر سازنده طبق تقسیم‌نامه یا قرارداد مشارکت حق فروش آن واحد را داشته، معامله صحیح است؛ در غیر این صورت، بدون وکالت و اجازه مالک معامله فضولی و غیرنافذ محسوب می‌شود و اعتبار آن به رضایت مالک بستگی دارد.
این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد مشارکت و متن تقسیم‌نامه میان مالک و سازنده وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.
