سازنده می گوید اگر بخواهید سند قطعی بزنم از ارزش ملک کم میشود؛ این موضوع صحت دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام و عرض ادب
خانه ای خریداری کردم و قولنامه شده است و از سازنده خریداری شده و مبلغ آن کامل پرداخت شده
حال زمان سند زدن رسیده و سازنده می گوید اگر بخواهید سند قطعی بزنم از ارزش ملک کم میشود به حال من فرقی ندارد ولی اگر بخواهید وکالت تام میدهم تا موقع فروش سند دست اول به نام خریدار ملکتان شود
ایا این موضوع صحت دارد؟؟؟ باید چکار کنم؟؟؟ راهنمای بفرمایید
سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ادعای سازنده کاملا بی‌اساس و خلاف عرف است؛ وجود سند رسمی قطعی به نام خریدار اعتبار و ارزش ملک را افزایش می‌دهد و تعداد دفعات نقل‌وانتقال تاثیری در قیمت آن ندارد.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط پرونده شما بر اساس مفاد قرارداد و دلایل واقعی خودداری سازنده از انتقال سند می‌تواند متفاوت باشد.
