سازنده قرار دادش رو با خریدار از خودش فسخ کرده و ید ثالث به ما فروخته چه دادخواستی بدهیم؟

سلام . آپارتمانی را از دست سوم خریدیم که در قرار دادی که ید ثانی با سازنده دارد قید شده در صورت عدم انجام تعهد معامله فسخ می شود اما در قرار داد ما با همین ید ثالث هیچ اشاره ای به قرار داد اولیه و شرایط آن نشده و حتی سازنده هم قرار داد ما رو امضاء نکرده البته که قرار داد ما تفاوت بسیار زیاد محتوایی و ضرر و زیان عدم ایفای تعهد نسبت با قرار داد سازنده دارد و هیچ اشاره ای به حق فسخ سازنده نشده است و حال سازنده قرار داد ید ثانی را فسخ کرده ؟ حال ما تحت چه عنوانی شکایت کنیم ؟