زوجه می تونه از طریق دادگستری ما رو هم مجبور به فروش کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خسته نباشید.
من و برادرم تنها فرزندان پدرم هستیم. متاسفانه برادر من در شرف طلاق هست با ۲۰۰ سکه که الان رقمی بالای دو میلیار می شه. تنها ارثی که به ما می رسه یک خانه پدری هستش که با وجود کوچک بودن ولی چون در بالای شهر هست حدود ۴-۵ میلیار می شه. می دانم که بخش عظیمی از سهم برادرم بابت مهریه قابل توقیفه. سوال من اینه که اگه من که نیم و مادرم که یک هشتم سهم خواد داشت در صورت فوت پدر (بلا به دور) قصد فروش خانه را نداشته باشیم (چون من می خواهم مادرم تا هست خانه خودش باشه) و اینکه با توجه به اینکه برادرم هم خانه ای نداره می شود کاری کنیم که بابت مهریه مجبور به فروش خانه نشویم. منظورم اینه که یک جا خوانده بودم که زوجه می تونه از طریق دادگستری ما رو هم مجبور به فروش کنه. آیا او این توان را خواهد داشت یا نه باید منتظر بماند ما تصمیم به فروش کنیم؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

همسر برادرتان می‌تواند سهم‌الارث مشاع او از خانه را بابت مهریه توقیف کند و اگر توافقی نکنید، ملک برای وصول طلب فروخته خواهد شد.

این یک روال کلی برای توقیف اموال مشاع است، اما توافق بر سر پرداخت معادل ریالی سهم می‌تواند شرایط ملک را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک مشاع بابت مهریه

زوجه می‌تواند سهم‌الارث همسرش را حتی در صورتی که مال مشاع و بین چند وارث مشترک باشد، توقیف کند. نیازی نیست زوجه منتظر رضایت سایر وراث برای فروش بماند. برای جلوگیری از فروش کل خانه، سایر وراث می‌توانند ارزش ریالی سهم برادر را به زوجه بپردازند و ملک را تملک کنند. در غیر این صورت، برای وصول طلب مهریه چاره‌ای جز فروش ملک و تقسیم وجوه نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید محمد حسین قربی

سید محمد حسین قربی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
زوجه می‌تواند اموال شوهر را حتی اگر مشاع باشد یعنی بین چند نفر مشترک باشد به نسبت سهم شوهر توقیف کند
برای پرداخت طلب او باید به نحوی با او توافق کنید، مثلا ارز‌ش ریالی سهم برادر خود از خانه ی مذکور را به زوجه بدهید و خانه را شما تملک کنید. در غیر این صورت چاره ای جز فروش ملک مذکور و تقسیم حسب سهم الارث نخواهد بود

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با عرض سلام
همسر برادر شما می‌تواند به میزان سهم الارث برادرتان خانه را توقیف کند .
مگر اینکه ارز‌ش مالی سهم الارث برادر خود از خانه را به ایشان پرداخت کنید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید