زوج حق فسخ معامله را دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

باسلام وخسته نباشید
خانه ای سه طبقه بصورت شش دانگ زوج بنام فرزند ۵ ساله اش صلح خیاری با حق فسخ کرده و
این انتقال قبل از دادخواست زوجه برای مطالبه مهریه بوده ایا با توجه به سن طفل و این که طفل فرزند خود زوج هست زوجه میتواند درخواست ابطال سند بکند با توجه به صغیر بودن طفل یا تنفیذ در معامله یا اهلیت . یا هر شرایطی که بتواند این معامله را باطل کند و اینکه زوج حق فسخ معامله را دارد. و لازم با ذکر است این معامله در دفتر اسناد رسمی و سند معتبر انجام شده است.باتشکر راهنمایی کامل بکنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله و صلح انجام‌شده صحیح و معتبر است و زوجه امکان ابطال آن را ندارد، مگر اینکه بتواند صوری بودن معامله را ثابت کند.

این قاعده کلی مبتنی بر اصل صحت است و امکان ابطال سند مستقیماً به اثبات صوری بودن یا نبودن انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال صلح ملک به نام فرزند

با توجه به اینکه انتقال رسمی ملک قبل از ثبت دادخواست مطالبه مهریه انجام گرفته، اصل بر صحت و لزوم قرارداد است. سن کم فرزند یا صغیر بودن او موجب بطلان معامله نمی‌شود و زوجه نمی‌تواند صرفاً به این دلایل درخواست ابطال سند کند. تنها راه ابطال این قرارداد برای زوجه، اثبات صوری بودن صلح نزد مراجع قضایی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر زوجه نمبتواند ادعایی کند مگر صوری بودن اثبات شود

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اصل بر صحت است مگر ثابت کنید خلاف آن را

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر اصل بر صحت معامله است.

رقیه سعادتمند

رقیه سعادتمند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام خیر چون اصل بر صحت است مگر با ادله کافی خلاف آن را ثابت کنید

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
خیر اصل بر صحت معامله میباشد

فائزه دوازده امامی

فائزه دوازده امامی

کارشناس حقوقی

باسلام
چون قبل از دادخواست مهریه زوجه بوده است معامله صحیح میباشد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام معامله صحیح میباشد وزوجه نمی‌تواند درخواست ابطال سند را بکند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اصل و قاعده برصحت می باشد مگراینکه خلاف ان محرزومثبت شود.

حسین دانا اناری

حسین دانا اناری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
مالکیت رسمی ملک در حال حاضر متعلق به طفل صغیر می باشد بنابراین بدون مجوز قانونی یا قراردادی نمی توان مالی را از ید مالک آن خارج کرد هر چند فروشنده دارای خیار فسخ باشد لکن از آنجایی که نمی توان ذوالخیار را اجبار به فسخ معامله کرد بنابراین ادعای زوج در این خصوص بی وجه خواهد بود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اصل بر صحت عقود و معاملات است مگر آنکه خلاف آن اثبات شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

معامله صحیح است مگر صوری بودن آنرا اثبات کنید

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

خبر نمیتوان ابطال خواست چون اصل بر صحت معاملات است

سجاد غیبی

سجاد غیبی

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
باتوجه به اینکه صلح سند رسمی و دفترخانه تنظیم شده اصل بر صحت ان بوده مگر به قصد فرار از دین صوری بودن ان اثبات شود و این امر مقداری مسیر دشواری است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
خیر راهی ندارد

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
اصل بر صحت است و تنها مصالح (زوج)در صلح خیاری اختیار فسخ دارد .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر معامله قبل از اجرای مهریه بوده است و امکان فسخ وجود ندارد

امید پوستچی

امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و درود خیر نمی‌تواند ادعایی کند مگر دادگاه صوری بودن را اثبات کند

رسول تاخته

رسول تاخته

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

معامله صحیح است و زوجه نمی تواند درخواست ابطال یا فسخ دهد.

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

خیر زوجه نمبتواند ادعایی کند

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر
چون قبل از دادخواست مطالبه مهریه این انتقال انجام شده است صحیح بوده و نمیتوان به فرار از دین استناد نمود.
موفق باشید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اصل بر لزوم و صحت قراردادهاست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید