زنم سه ماهه که خونه رو ترک کرده و شکایت کرده بابت گرفتن نصف اجاره خونه، آیا بهش تعلق میگیره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام. بنده خونه خودم رو اجاره دادم و خونه دیگه ای رو با همون مبلغ اجاره کردم بعد از سه ماه سه دونگ خونه رو به نام زنم زدم به ازای نصف مهریه اش، حالا زنم سه ماهه که خونه رو ترک کرده و شکایت کرده بابت گرفتن نصف اجاره خونه، آیا بهش تعلق میگیره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به انتقال مالکیت سه دانگ خانه به نام همسر، ایشان به نسبت سهم مالکانه خود مستحق دریافت نیمی از اجاره‌بهای ملک است.

این قاعده کلی بر اساس مالکیت رسمی است، اما جزئیات توافقات قبلی یا زمان دقیق انتقال سند می‌تواند در پرونده شما اثرگذار باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعلق نصف اجاره به همسر بابت مالکیت سه دانگ

به دلیل اینکه سه دانگ از ملک به نام همسرتان ثبت شده، ایشان به عنوان مالک رسمی شناخته می‌شود. بر همین اساس، حق مطالبه و دریافت اجاره‌بها به نسبت سهم مالکیت خود یعنی نصف مبلغ اجاره را دارد. ترک منزل توسط ایشان مانع از دریافت حقوق مالی ناشی از مالکیت ملک نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
با توجه به اظهارات شما سه دانگ ملک بنام همسرتان منتقل گردیده است لذا ایشان مستحق دریافت اجاره بها به میزان قدرالسهم خودرا دارند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،بله به اندازه سهمشان از ملک مستحق دریافت اجاره هستند.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بله به ایشان تعلق دارد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله . امکان دریافت اجاره بها به نسبت سهم مالکانه وجود دارد .

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بلی مقدار گفته شده اجاره بهشون تعلق پیدا میکنه

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بله چون نسبت ب سه دانگ خانه حق مالکیت دارند طبیعتا حق برخورداری از اجاره بها ب میزان سهمشان را نیز دارند

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

بله، با توجه به مالکیت ایشون ،اجاره بها هم بهشون تعلق میگیره

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بله مالک می باشند و بهشان تعلق می گیرد.

احدالله کاکائی

احدالله کاکائی

کارشناس حقوقی

بله چون مالک نصف خونه هستن درخواستشون قانونیه.

مسعود شاهپوری جاه

مسعود شاهپوری جاه

کارشناس حقوقی

با سلام
با توجه به اینکه ایشان قانونا مالک ۳ دانگ ملک هستندبه نسبت مالکیتشان اجاره به ایشان تعلق میگیرد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام به نسبت سهمشان از ملک مستحق دریافت اجاره خانه هستند.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

دورد بر شما بله به نسبت مالکیت ایشان در ملک، اجاره نیز به همان نسبت تعلق می گیرد.

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام
چون مالک سه دانگ است مستحق دریافت نصف اجاره بها میباشد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله به نسبت سهم خانم به ایشان اجاره تعلق می گیرد ‌

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله، با توجه به مالکیت ۳ دانگ، ایشان مستحق دریافت نصف اجاره بهاست.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام‌بله مالک مشاعی هستند و به نسبت سهم خود محق دریافت اجاره بها میباشند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله ایشان نیز مالک دو دانگ هستند و می توانند اجاره دریافت کنند.

مینا ساعد پناه

مینا ساعد پناه

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۶ نظر)

با سلام بله به ایشان تعلق میگیرد

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
نظر به اینکه مالکیت آن ملک بصورت مشاعی میان شما و همسرتان است، میتواند نصف اجاره بها و نصف مبلغ ودیعه را مطالبه کند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام وی مالک دودانگ می باشند.

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

بله از انجا که مالک سه دونگ می باشد می تواند نصف اجاره بها را مطالبه نماید.

نفیسه سینائی

نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام
بله، ایشان مالک نصف اجاره بها هستند.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام با توجه به مالکیت ایشان می توانند مطالبه نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید