زن برادرم ملک رو بازداشت کرده بخاطر مهریه و ازم باج میخواد میگه به هیچ عنوان ملک رو آزاد نمیکنم، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

برادر اینجانب بعد از فوت پدرم سه دهنه مغازه که ورثه ایی بود رو به دلیل اینکه سالیان زیاد ازم پول گرفته بود سهم خودش رو بصورت دست نویس کلا واگذار کرد با ۳ نفر شاهد، بهم و بعد از فوت برادرم متوجه شدم زن برادرم بعد از بخشیدن سهم برادرم بهم ملک رو بازداشت کرده بخاطر مهریه و ازم باج میخواد میگه به هیچ عنوان ملک رو آزاد نمیکنم.
لطفا راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه‌ها ابتدا صاحب سند رسمی را مالک می‌شناسند، اما شما می‌توانید با استناد به دست‌نویس و شهادت شهود، دعوای اثبات مالکیت یا تنفیذ مبایعه‌نامه مطرح کنید. همچنین برای جلوگیری از ادامه توقیف، امکان اعتراض ثالث اجرایی و تقاضای دستور موقت وجود دارد.

این یک مسیر کلی است، اما زمان انتقال ملک، نوع دقیق دست‌نویس و وضعیت اسناد در پرونده شما بر نتیجه تأثیر مستقیم دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رفع توقیف ملک با اثبات مالکیت و اعتراض ثالث

به دلیل اینکه سند رسمی هنوز به نام شما منتقل نشده، همسر برادرتان توانسته سهم‌الارث او را توقیف کند. شما باید بر اساس دست‌نویس و شهادت ۳ شاهد، دعوای اثبات مالکیت یا تنفیذ مبایعه‌نامه را در دادگاه مطرح نمایید. هم‌زمان می‌توانید از طریق اعتراض ثالث اجرایی و درخواست توقف عملیات اجرایی، مانع از اقدامات بعدی روی ملک شوید. پس از اثبات مالکیت خود، امکان رفع بازداشت و الزام به تنظیم سند رسمی وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام دادگاهها صاحب سند را مالک می شناسند لذا مالک پدر شما و بعد از آن ورثه قایم مقام او خواهند بود لذا به نسبت سهم برادرتان می تواند ملک را در خصوص مهریه توقیف نمایداگر شما مبایعه نامه ای بعد از مرگ پدر بین خود و برادرتان دارید مدارک ومستندات را به دادگاه ارائه و دادخواست تنفیذ نمایید و سپس به استنادآن درخواست تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی نماییدو ملک را از توقیف خارج نمایید. قبل از آن می توان درخواست دستور موقت برای توقف عملیات اجرایی نمایید

علی امراللهی

علی امراللهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام، وضعیت اسناد ملک باید بررسی گردد در هر حال فعلا از طریق اعتراض ثالث اجرایی میبایست اقدام فرمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
می توانید به استناد شهادت شهود اقدام به ثبت دعوای اثبات مالکیت نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
اقدام به ثبت دعوای اثبات مالکیت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید