زمین ثبت‌شده بهنام مالک که در عمل تبدیل به معبر عمومی شده؛ چگونه غرامت گرفته میشود؟
از طریق ارث، دو سند به نام من رسیده که شامل پلاک‌های ثبتی ۸۵۸ و ۸۵۹ میشود. طبق نظریه‌های کارشناسی، پلاک ۸۵۹ در محل موجود و در تصرف من است، اما پلاک ۸۵۸ قابلیت جانمایی در محل را ندارد. پس از پیگیری‌های زیاد و بررسی مکاتبات موجود در پرونده‌ی ثبت اسناد، مشخص شد که پلاک ۸۵۸ به یک کوچه‌ی ۸ متری تبدیل شده است. آیا می‌توانم از شهرداری غرامت بگیرم و آیا امکان شکایت از کارشناسان وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت اثبات مالکیت و تصرف ملک توسط شهرداری برای ایجاد معبر، میتوانید دادخواست مطالبه بهای عادله روز ملک را مطرح کنید. همچنین در صورت اثبات قصور یا تخلف کارشناسان، امکان شکایت انتظامی و مطالبه خسارت از آنها وجود دارد، هرچند یک وکیل این شکایت را بی‌نتیجه دانسته است.
این مسیر کلی دریافت غرامت است، اما موفقیت در پرونده شما به نحوه اجرای طرح شهرداری و دلایل گزارش اولیه کارشناسان بستگی دارد.
