زمانی که تمام مفاد قرارداد اجاره به مالک جدید منتقل میگردد و مالک جدید ملزم به رعایت و پایبندی به قرارداد مالک و مستاجر می باشد آیا شروط ذکر شده نیز شامل میگردد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
درود
من آپارتمانی با مستاجر خریدم و در قرارداد مستاجر با مالک قبلی شرط بازدید گذاشته شده است ((درصورتقصد موجر نسبت به فروش مورد اجاره با مستاجر، مستاجر ملزم و متعهد به همکاری با موجر در راستای بازدید از آپارتمان مورد اجاره می باشد)) زمانی که تمام مفاد قرارداد اجاره به مالک جدید منتقل میگردد و مالک جدید ملزم به رعایت و پایبندی به قرارداد مالک و مستاجر می باشد آیا شروط ذکر شده نیز شامل میگردد؟ چون مستاجر اجازه بازدید از ملک را نمی دهد. ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با انتقال مالکیت، کلیه شروط ضمن عقد از جمله شرط همکاری مستاجر برای بازدید ملک همچنان معتبر و به مالک جدید منتقل میشود و در صورت مخالفت مستاجر، می‌توان الزام او را از طریق دادگاه پیگیری کرد.
این یک قاعده کلی درباره انتقال قرارداد است، اما نحوه پیگیری به متن دقیق شرط و اقدام عملی شما بستگی دارد.
