زمان ارسال اظهارنامه و مطالبه ودیعه، هزینه ابطال تمبر مطالبه ودیعه
با سلام، ما ملکی رو اجاره کردیم که رهنش یک میلیارد و پانصد بوده و حالا ما نمی‌دونیم صاحب خانه پول ما رو سر وقت میده یا نه، می‌خواستم ببینم چون مبلغ رهن بالاست، ما باید زودتر از تحویل خونه اظهارنامه بدیم که صاحبخانه ودیعه رو برای زمان تحویل آماده کند یا اینکه اگر زمان اتمام قرارداد پول رو نداد، اظهارنامه بدیم؟ اگر به شکایت برسه، تمبر باطل کردن هزینه‌ش چقدر میشه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ارسال اظهارنامه پیش از اتمام قرارداد الزامی نیست، اما پیشنهاد می‌شود حدود دو هفته تا دو ماه زودتر فرستاده شود تا موجر فرصت آماده‌سازی پول را داشته باشد. هزینه ابطال تمبر و دادرسی نیز سه و نیم درصد مبلغ ودیعه (حدود ۵۲ میلیون تومان) است که در صورت طرح دعوا از طرف مقابل قابل مطالبه خواهد بود.
این مهلت‌ها جنبه پیشنهادی دارند و اقدامات قانونی دقیق بر اساس زمان دقیق تخلیه و واکنش مالک مشخص می‌شود.
