زدن سه دانگ منزل مسکونی بدون حق فروش و حق انتقال چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام اینجانب می خواهم سه دانگ از منزل مسکونی خودم را بنام همسرم منتقل کنم ولی بطوریکه ایشان حق فروش و حق انتقال بنام شخص دیگری بدون اذن من را نداشته باشد و بعد از فوت اینجانب این حق به ایشان داده شود. روش این کار چیست؟ در ضمن منزل مسکونی اینجانب دارای سند شش دانگ می باشد. با تشکر از راهنمایی کامل که ارائه میدهید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای این کار می‌توانید از قالب قرارداد صلح عمری در دفتر اسناد رسمی استفاده کنید یا حق فروش را با تعیین مدت و مهلت مشخص تا زمان فوت خود سلب نمایید.

انتخاب میان صلح عمری یا درج شرط سلب حق انتقال، به نوع قراردادی که امضا می‌کنید و زمان‌بندی دقیق آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال سه دانگ با صلح عمری یا سلب حق موقت

برای واگذاری سه دانگ منزل با حفظ کنترل خود، بهترین راهکار استفاده از سند صلح عمری در دفتر اسناد رسمی است. همچنین در صورت تنظیم هرگونه قرارداد انتقال، اگر شرط شود که طرف مقابل حق فروش ندارد، این سلب حق حتما باید مقید به زمان و مهلت مشخص مانند تا زمان فوت شما باشد. سلب حق انتقال به صورت دائمی یا بدون قید مدت موجب بطلان شرط یا قرارداد می‌شود و تنظیم این شروط نیازمند نگارش دقیق حقوقی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید انتقال مالکیت به شرط عمری نمایید یا حق انتفاع به شرط حق فسخ چندین ساله تنظیم نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلب حق فروش و انتقال باید مقید به زمان و مهلت باشد و الا باطل است.

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

می توانید از قرارداد صلح عمری استفاده نماید.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

باید مدت و زمان سلب حق مشخص گردد و مدت هم نمیتواند طولانی باشد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

نسبت به تنظیم سند صلح عمری در دفتر اسناد رسمی اقدام نمایید .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،می توانید سه دانگ را به ایشان در قالب عقد صلح عمری منتقل کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود این متن میبابیست توسط وکیل نگارش شود وگرنه باطل خواهد بود که مالی فروخته شود و بیان شود مشتری حق فروش ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می توان در قالب صلح عمری مال را انتقال داد

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام باید حق فروش و انتقال را تا فوت خود از ایشان سلب کنید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام میتوانید در قالب صلح عمری مال را انتقال داد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
به طور دائم نمی توانید سلب کنید. بهتر است صلح عمری منعقد کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

باید ضمن سند رسمی مورد معامله را به صلح عمری واگذار کنید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

با تنظیم قرارداد صلح عمری امکان پذیر است

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلب حق فروش دائمی باطل است . در قالب صلح عمری انتقال دهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
اگر مهلت داشته باشد صحیح والا باطل است.
با احترام حاجی زاده

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باتقدیم و تنظیم قراردادصلح عمری این امکان می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید