ریسکی می بینید که به هر ترتیبی بتونه به جز مدت تصرف خود من، مدت تصرف ایادی بعدی من رو هم از من مطالبه کنه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
من در پرونده ای محکوم کیفری به فروش مال غیر شدم (البته ناعادلانه) یک ملکی ۱۰ دست چرخیده که نفر اول فروش مال غیر اصلی رو انجام داده و من نفر ۸ام هستم. به هر ترتیب من رد مال رو انجام دادم. یک سال هم زندان رفتم و جزای نقدی هم دادم. نفرات آخر همچنان با وجودی که مطلع از این ماجرا هست در ملک ساکنه و در حال جنگ حقوقی با مدعی ملک هست. (مدعی هیچ وقت ملک به نامش نبوده و به اعتبار مبایعه نامه اقدام برای دریافت سند رسمی و ملک کرده که تقریبا داره به نتیجه هم می رسه)
حالا سوال من اینه که اگر موفق بشه و ملک رو بگیره و بخواد اجرت المثل ایام تصرف رو بگیره، آیا ریسکی می بینید که به هر ترتیبی بتونه به جز مدت تصرف خود من، مدت تصرف ایادی بعدی من رو هم از من مطالبه کنه؟ یا من فقط باید نگران پرداخت مدت خودم باشم. بابت این که حکم کیفری فروش مال غیر برعلیه من هست، از این بابت نگرانم. ممنون می شم راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالک می‌تواند اجرت‌المثل ایام تصرف خودتان و تمامی متصرفان بعد از شما را مطالبه کند، زیرا در حکم غاصب شناخته می‌شوید.

این مسئولیت به عنوان قاعده حاکم است، اما وضعیت پرداخت نهایی به نحوه رجوع شما به متصرفان بعدی پس از تسویه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت اجرت‌المثل ایادی بعدی

با توجه به حکم صادره، شما در حکم غاصب شناخته می‌شوید و مالک این حق را دارد که اجرت‌المثل ایام تصرف شما و ایادی بعد از شما را مطالبه کند. با این حال، اگر مالک به شما رجوع کند و شما اجرت‌المثل ایام تصرف متصرفان بعدی را بپردازید، این حق را خواهید داشت که برای دریافت مبالغ پرداختی مربوط به زمان تصرف آن‌ها، به خود آن متصرفان مراجعه و مبالغ را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
شما برابر قانون در حکم غاصب شناخته میشوید و هر غاصب مسئول پرداخت اجرت المثل ایام تصرف خود و ایادی پس از خود خواهد بود و در صورت رجوع صاحب مال به شما و پرداخت اجرت المثل به ایشان ، شما میتوانید به نسبت زمان تصرف ایادی بعد از خود به ایشان مراجعه و مبالغ پرداختی را از ایشان مطالبه نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام می تواند اجرت المثل ایام تصرف را از شما و ایادی بعدی مطالبه نماید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف شما و ایادی بعدی وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف شما و ایادی لاحق امکان پذیر است.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف شما همچنین ایادی لاحق امکان پذیر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید