روش محاسبه ارزش منطقه‌ای ملک چیست و از کجا می‌توان آن را استعلام کرد؟

پرسیده شده ۲ ماه پیش۷ پاسخ ثبت شده

برای محاسبه ارزش منطقه‌ای ملک، آیا سایت معتبر یا روش مشخصی وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ارزش منطقه‌ای بر اساس جداول سالانه کمیسیون تقویم املاک و معیارهایی مثل موقعیت، کاربری و مساحت ملک تعیین می‌شود. برای استعلام معتبر می‌توانید به درگاه ملی خدمات مالیاتی، ادارات امور مالیاتی محل ملک، دفاتر خدمات الکترونیک مالیاتی یا دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید.

با این حال، رقم نهایی دقیقاً به ویژگی‌های خاص ملک شما مانند نوع کاربری و بلوک‌بندی مصوب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه استعلام و محاسبه ارزش منطقه‌ای ملک

ارزش منطقه‌ای ملک با قیمت واقعی روز بازار متفاوت است و توسط کمیسیون تقویم املاکِ سازمان امور مالیاتی تصویب می‌شود. نحوه محاسبه آن بر اساس مشخصاتی چون نشانی، بلوک‌بندی، مساحت و نوع کاربری است. برای استعلام این ارزش می‌توانید به درگاه ملی خدمات مالیاتی، دفاتر خدمات الکترونیک مالیاتی یا اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک مراجعه کنید. همچنین دفاتر اسناد رسمی یا مراجع مالیاتی هر استان معتبرترین مراجع برای دریافت رقم دقیق هستند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام ارزش معاملاتی منطقه‌ای ملک طبق جداول سالانه سازمان امور مالیاتی تعیین می‌شود و از درگاه ملی خدمات مالیاتی یا اداره امور مالیاتی محل ملک قابل استعلام است محاسبه بر اساس نشانی دقیق نوع کاربری مساحت و ارزش هر متر در بلوک مربوط انجام می‌شود

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

ارزش منطقه‌ای ملک از طریق دفاتر خدمات الکترونیک مالیاتی، ادارات امور مالیاتی و جداول ارزش معاملاتی مصوب کمیسیون تقویم املاک قابل استعلام است. همچنین در برخی شهرها، شهرداری یا اداره کل امور مالیاتی استان جداول ارزش معاملاتی را منتشر می‌کنند. این ارزش با قیمت روز ملک متفاوت بوده و مبنای محاسبه مالیات و برخی هزینه‌های قانونی است. برای استعلام دقیق، مراجعه به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک معتبرترین روش است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

ارزش منطقه‌ای مبنای محاسبه مالیات نقل و انتقال ملک است و طبق قانون مالیات‌های مستقیم، سازمان امور مالیاتی موظف به تعیین و اعلام آن است... موفق باشید 🌹

امیر فراستی

امیر فراستی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

ارزش منطقه‌ای ملک از طریق دفاتر خدمات الکترونیک مالیاتی، ادارات امور مالیاتی و جداول ارزش معاملاتی مصوب کمیسیون تقویم املاک قابل استعلام است.
میتوانید در گوگل جستجو کنید و سایتهای مشخص شده ای این امر را انجام میدهند.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
ارزش منطقه‌ای (ارزش معاملاتی) ملک بر اساس جداول کمیسیون تقویم املاک تعیین می‌شود و از سامانه ارزش معاملاتی املاک سازمان امور مالیاتی یا با مراجعه به اداره امور مالیاتی قابل استعلام است.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
از طریق اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک یادفاتر اسناد رسمی ارزش منطقه‌ای را استعلام کنید.

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام
ارزش منطقه‌ای ملک از طریق دفاتر خدمات الکترونیک مالیاتی، ادارات امور مالیاتی و جداول ارزش معاملاتی مصوب کمیسیون تقویم املاک قابل استعلام است. این ارزش با قیمت روز ملک متفاوت بوده و مبنای محاسبه مالیات و برخی هزینه‌های قانونی است. برای استعلام دقیق، اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک معتبرترین مرجع است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید