رفع توقیف خانه سنددار که از طریق قولنامه فروخته شده است چطور است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
خانه مسکونی سهم الارث زوج که مادر زوج در آن خانه سکونت دارد، بابت مهریه توسط زوجه از طریق اجرای ثبت توقیف شده است. اگر این خانه قبل از به اجرا گذاشتن مهریه به صورت قولنامه ای واگذار شده باشد آیا راهی برای رفع توقیف این ملک وجود دارد؟
سند هنوز به نام پدر زوج است که فوت شده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر فروش قولنامه‌ایِ سهم‌الارث پیش از توقیف باشد و صوری تشخیص داده نشود، خریدار میتواند دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهد. در صورتی که معامله بعد از توقیف باشد، در برابر زوجه قابل استناد نخواهد بود.
این شرایط به طور کلی مطرح است، اما در مورد شما واقعی بودن تاریخ قولنامه و اثبات مالکیت خریدار تعیین‌کننده است.
