رفته شکایت کرده از شورا حل اختلاف احضاریه اومده، من باید چیکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام
ابان ۱۴۰۰ قراردادم با صاحبخونه تموم شده و زنگ زد برای خونه میگه می خواد منم گفتم تا اردیبهشت ۱۴۰۱ صبر کن من تخلیه می کنم کرایه تم میدم اما دیروز متوجه شدم رفته شکایت کرده از شورا حل اختلاف احضاریه اومده ، من باید چیکار کنم وقت میدن بهم یا نه برای این مدت ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا، چنانچه اجاره‌بها را به‌موقع پرداخت کرده باشید و موجر نیاز شخصی خود را اثبات نکند، با پذیرش درصد افزایش قانونی امکان تمدید قرارداد و دریافت مهلت وجود دارد.

این قاعده کلی است، اما نتیجه پرونده شما بستگی به این دارد که مالک بتواند استثنائات مصوبه را ثابت کند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان گرفتن مهلت تخلیه با مصوبه کرونا

شما باید در جلسه شورای حل اختلاف حاضر شوید یا لایحه‌ای ارسال کنید و آمادگی خود را برای تمدید قرارداد مطابق نرخ مصوب ستاد کرونا اعلام نمایید. اگر اجاره‌بهای معوق نداشته باشید و تعهدات قراردادی را رعایت کرده باشید، به شما مهلت داده می‌شود یا قرارداد تمدید می‌گردد. البته در صورتی که مالک بتواند استثنائات مصوبه از جمله نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کند، دستور تخلیه با تعیین مهلتی مناسب صادر خواهد شد. حتما پرونده و دادخواست موجر در شورا را بخوانید تا از ادعاهای او مطلع شوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
کغ

کمیل غلامی

کارشناس حقوقی

سلام،
در جلسه رسیدگی حضور پیدا کنید یا طی لایحه ای اعلام کنید که با توجه به مصوبه ستاد کرونا تقاضای تمدید مدت اجاره و تعدیل اجاره بها رو دارید، از سوی دیگر در همان شعب، متن دادخواست و لوایح موجر هم بررسی کنید تا متوجه شوید چه دفاعی انجام داده است تا بتوانید پاسخ ادعاهای ایشان را نیز آماده کنید.
موفق باشید.

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
چنانچه شما همیشه بموقع اجاره بهای خودرا پرداخت کرده باشید،باتوجه به مصوبه ستاد کرونا به شما وقت داده خواهد شد و مشکلی نخواهید داشت.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در صورتی ک اجاره بها معوق نگردیده و موجر نیز نیاز شخص را ب اثبات نرسانند طبق مصوبه ستاد کرونا ب مدت یکسال تمدید میگردد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

در جلسه شورای حال اختلاف حاضر شده و اعلام کنید ک مطابق مصوبه ستاد با افزایش اجاره بها قانونی و تمدید قرارداد موافق هستید،طی اظهارنامه ای میتوانید مورد را ب اطلاع موجر برسانید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

امکان تخلیه ملک وجود دارد مگر اینکه موجر مقدمات مندرج در ستاد ملی کرونا را فراهم نکند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بله بشما وقت داده میشود.

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

اگر با افزایش اجاره موافق باشید و از بابت پرداخت های قبلی تخلف نکرده باشید و موجر نیاز شخصی نداشته باشد امکان تمدید و دادن مهلت به شما وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام بله به شما مهلت داده می شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

میتوانید با بیان مشکلات و اظهار آمادگی برای افزایش مطابق تعرفه امکان اعطای مهلت وجود دارد .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اگر موجر بتواند استثناعات مصوبه کرونا را اثبات نماید با مهلت مناسب تخلیه صادر می گردد در غیر اینصورت با واریز افزایش اجاره بها تمدید می گردد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود به شما مهلت داده می شود.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

حاضر شوید و اعلام نمایید با توجه به مصوبه ستلد کرونا افزایش اجاره بها را پرداخت خواهید کرد و در ملک می مانید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله به شما مهلت داده خواهد شد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام باافزایش اجاره بها به میزان مصوبه ستاد کرونا ودرخواست مهلت میتوانید تاتاریخ مدنظر بمانید

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. اجاره باید به میزان مصوبه ستادملی افزایش پیداکند.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بله مهلت داده خواهد شد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با درود حتما حضور پیدا کنید و درخواست مهلت کنید ، مهلت کوتاهی داده خواهد شد.

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
اولا باید شکر خدا کنید.در ثانی در جلسه شرکت کنید و یه وقت کوتاهی از شورا درخواست کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید