سلام و عرض ادب به خدمت وکلای عزیز، عرض به خدمتتان که عمویم بدون اجازه و تقسیم‌نامه، سهم‌الارث خود را به شخص ثالث فروخته. آیا راهی برای باطل کردن معامله ایشان هست یا خیر؟ با احترام مجدد
بیشتر وکلا معتقدند هر وارث حق دارد سهم‌الارث قانونی خود را حتی بدون اجازه سایرین و بدون تقسیم‌نامه بفروشد و امکان ابطال آن وجود ندارد، مگر اینکه معامله مخل حقوق سایر وراث یا انتقال سهم دیگران باشد.
امکان ابطال فروش سهم‌الارث بدون تقسیم‌نامه
فروش سهم‌الارث شخصی به خودی خود نیازی به اجازه سایر وراث یا وجود تقسیم‌نامه ندارد و معامله صحیح است. بنابراین اگر عموی شما فقط سهم قانونی و مشاع خود را واگذار کرده باشد، نمی‌توانید آن را باطل کنید. با این حال، اگر تصرف ایشان مخل حقوق سایر وراث باشد یا بخشی از مال مشاع را بدون تفکیک و فراتر از حق خود فروخته باشد، امکان پیگیری حقوقی یا بطلان معامله وجود خواهد داشت.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
در خصوص سهم الارث قانونی خود حق هرگونه اقدامی را دارند مگر برخلاف تقسیم نامه اقدام نموده باشند یا تصرف در حق خودشون مخل حقوق سایر وراث باشد یا مصداق تصرف در مال مشاع باشد به هر حال مستلزم بررسی بیشتر موضوع است
سلام
اگر فقط سهم خود را فروخته است امکان ابطال ندارید
با سلام صرف فروش سهم الارث دلیل بر ابطال نیست مگر اینکه مال به صورت مشاعی بین وراث بوده و بدون توافق و تقسیم ایشان اقدام به فروش قسمتی از آن نموده باشد که در این صورت امکان آن وجود دارد ولی به هر ترتیب برای اظهار نظر دقیق تر باید اطلاعات کاملی داشت
بادرود
اگر عمویتان بدون اجازه سایر وراث و بدون وجود تقسیم‌نامه رسمی، سهم‌الارث خود را به شخص ثالث فروخته باشد، این معامله می‌تواند صحیح می باشد. زیرا در قانون، برای فروش سهم‌الارث، نیاز به توافق و اجازه سایر وراث وجود ندارد.
سلام
فروش سهم اختصاصی ایشان نیاز به رضایت سایر وراث ندارد
با سلام
برای فروش سهم الارث نیاز به موافقت سایرین نیست،مگر طبق توافق نامه بین وراث این شرط را قبول نموده باشند.
با سلام
اگر مال مورد نظر مشاعی بوده و تقسیمی صورت نگرفته است در اینصورت پس سهم هیچ کدام از شرکاء مشخص نشده است که بتواند بفروشد چون برای فروش سهم حتما بایستی سهم شخص مشخص و موجود باشد اما در غیر اینصورت مانعی برای فروش نخواهد داشت
سلام
شکایت کیفری مبنی بر انتقال مال غیر مطرح کنید
از نظر حقوقی نیز،بدوا اظهارنامه سپس دادخواست بطلان دهید
بهتر است در تنظیم از وکلا کمک بگیرید تا منجر به رد دعوا نشود
با سلام
اگر ایشان صرفا سهم خود را فروخته است امکان ابطال معامله وجود ندارد.
با سلام چنانچه ایشان سهم خود را فروخته باشد امکان ابطال وجود ندارد،برای فروش سهم الارث نیاز به موافقت سایرین نمی باشد.
با سلام،برای فروش سهم الارث خود به شخص ثالث نیاز به اجازه و توافق سایر ورثه نمی باشد،مگر اینکه در سهم الارث ملک مشاعی بر خلاف تقسیم نامه اقدامی انجام شده باشد.
سهم الارث قابل فروش بوده و اگر خلافی اتفاق نیفتاده باشد قابل ابطال نمی باشد.
باسلام
ایشان برای فروش سهم الارث خود نیازی به اجازه سایر ورثه ندارند مگر انکه در تقسیم نامه برای فروش بصورت دیگری توافق شده باشد
با سلام اگر بیشتر از سهم خود فروخته است می‌توانید نسبت به ابطال آن اقدام نمایید
اگر قبل از تقسیم ماترک فروخته باشد و سهمی برای خود در نظر گرفته باشد قابل ابطال هست
از خدمات مشاوره ای سایت استفاده کنید
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
فروش سهم الارث به میزانی که عمو ارث می برد مشکل قانونی ندارد...
عرض سلام و احترام، ابطال معامله ممکن نیست.
با سلام چنانچه سهم الارث خودشان بوده مشکلی نیست
آمنه جیده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۹ نظر)با سلام
چنانچه سهم خود را فروخته اند مشکلی نیست ولیکن فروش اگر بیش از سهم باشد قابل طرح دعوا است
سلام....چنانچه سهم خود را فروخته اند مشکلی نیست ولیکن فروش اگر بیش از سهم باشد قابل طرح دعوا است
نفیسه اصولی صفار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۱۸ نظر)سلام اگر عموی شما فقط سهم مشاع و ارثی خودش را فروخته باشد نیازی به اجازه سایر وراث نداشته و معامله نسبت به سهم خودش معتبر است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
