رسیدگی به خسارات وارده بابت تخلف در برگزاری مزایده از دیوان عدالت
ادامهٔ متن پرسشبستن
در سال ۱۳۹۷ مزایده‌ای توسط اداره ثبت برگزار و برنده سند به نامش منتقل میگردد و پروانه ساخت و تخریب ملک انجام میگردد. یک سال بعد به دلیل تخلفات ثبت در برگزاری مزایده، مزایده و سند باطل میگردد. با چندین بار شکایت نهایتا در سال ۱۴۰۱ درخواست خسارات و غرامات در دادگستری ثبت و در سال ۱۴۰۲ احراز تخلف و ورود شکایت نیز از دیوان عدالت دریافت می‌شود. در سال ۱۴۰۲ دادگاه بدوی حکم به پرداخت قیمت روز ملک را می‌دهد و با اعتراض ثبت دادگاه تجدیدنظر بنا بر آئین‌نامه جدید دیوان خسارات را نیز در حیطه دیوان دانسته و ضمن نقض رای، پرونده را به دیوان عدالت ارسال می‌نماید. حال آیا دیوان عدالت اولا با توجه به بند دوم ماده سه که تاریخ ثبت پرونده یک سال قبل از قانون جدید دیوان بوده است وارد رسیدگی می‌شود و آیا خسارات را بر حسب قیمت روز ملک محاسبه می‌کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قوانین عطف به ماسبق نمی‌شوند و دیوان وارد رسیدگی خواهد شد، همچنین خسارات وارده اصولا به نرخ روز محاسبه می‌شود.
این یک قاعده کلی است، اما پذیرش صلاحیت و شیوه ارزیابی خسارت به شرایط اختصاصی پرونده و مفاد دادخواست بستگی دارد.
