راهی هست که از طریق مراجع قضایی منزل مشترکمون و پلمپ کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشیدهمسرم ترک انفاق کرده،نفقه خودم و فرزندمو نمیده،خودم تنها در منزل مشترکمون زندگی میکنم و منزل و ترک کرده خونه رو وامشو تسویه نمیکنه که از رهن بانک دربیاد و فک سند کنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پلمپ یا توقیف ملک، باید ابتدا حقوق مالی خود مانند نفقه یا مهریه را به اجرا بگذارید و محکومیت مالی بگیرید. همچنین در صورت تسویه وام یا پرداخت سهم همسر، می‌توانید از طریق دستور موقت یا توقیف مازاد ملک اقدام کنید.

امکان توقیف یا پلمپ خانه بستگی به وضعیت رهن بانک و این دارد که ملک جزو مستثنیات دین محسوب شود یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف یا پلمپ منزل در رهن بانک

پلمپ یا توقیف مستقیم منزل تنها از طریق مطالبه حقوق مالی مثل نفقه و مهریه و دریافت دستور قضایی امکان‌پذیر است. از آنجا که ملک در رهن بانک قرار دارد، یا باید مبلغ رهن و وام تسویه شود و فک رهن صورت گیرد، یا اینکه توقیف نسبت به مازاد ارزش ملک انجام شود. همچنین در صورت پرداخت اقساط یا سهم وام همسر، می‌توانید با دادخواست مطالبه وجه و در نهایت درخواست دستور موقت اقدام نمایید. با این حال اگر منزل تنها سرپناه و جزو مستثنیات دین تشخیص داده شود، ممکن است توقیف آن با مانع مواجه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

میتوانید نسبت به پرداخت سهم وام ایشان اقدام و بهمان میزان نسبت به دادخواست مطالبه وجه اقدام و سهم ملک وی را بنام انتقال نمایید. نسبت به مطالبه ومهریه نیزمیتواند طرح دعوی نمایید.درنهایت طبق دستورموقت امکان پلمپ وجوددارد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
از طریق مطالبه حقوق مالی اقدام نمایید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در صورتی که دارای محکومیت مالی باشند ازجمله محکومیت در قبال مهریه و نفقه و .. میتوان ملک را چنانچه جزو مستثنیات دین نباشد توقیف کرد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.از طریق مطالبه حقوق مالی اقدام نمایید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود قابل مطالبه است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
قابل مطالبه است

فرهاد عموزاده

فرهاد عموزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

مهریه تان رامطالبه کنید وملک راتوقیف کنید

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

مگرشماپرداخت وفک رهن کنید وبعنوان مهریه آن راتوقیف کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

قابل مطالبه می باشد ...

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود قابل اخذ است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام‌مهریه را مطالبه کنید در این صورت میتوانید ملک را بعنوان مهریه توقیف کنید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام باید یا مبلغ رهن را پرداخت و بعد توقیف و یا اینکه مازاد را توقیف کنید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،چنانچه قیمت ملک مازاد بر میزان تسهیلات دریافتی از بانک باشد امکان آن وجود دارد. در غیر اینصورت شما وام را تسویه و ملک از رهن بانک خارج شود و فک رهن گردد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام‌مهریه را مطالبه کنید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نسبت به درخواست صدور اجراییه مهریه اقدام نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مهریه را مطالبه کنید

مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

در صورت ترک انفاق توسط زوج نسبت به زوجه و فرزند، مطابق ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده ۱۳۹۱ و ماده ۶۴۲ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات، می‌توانید شکایت کیفری ترک انفاق تنظیم و به دادسرای محل اقامت تقدیم نمایید که در صورت اثبات، زوج به حبس محکوم می‌گردد مگر اینکه اثبات کند معسر است یا نفقه را پرداخت کرده است. در خصوص وام و فک رهن منزل، در صورتی‌که ملک به‌نام زوج بوده و تسهیلات بانکی به نام اوست و از ایفای تعهد خودداری می‌کند، چنانچه شما به عنوان ضامن یا شریک در ملک نباشید، مسئولیتی بابت فک رهن ندارید، اما چنانچه سند ملک مشاع یا در مالکیت شما هم باشد، برای جلوگیری از ضرر، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد و پرداخت اقساط به طرفیت زوج مطرح نمایید و در صورت استمرار ترک فعل و ورود ضرر، با استناد به مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۳۰ و ۳۱ قانون مدنی، می‌توانید مطالبه خسارات وارده را نیز از دادگاه بخواهید. همچنین می‌توانید با ارائه دادخواست مطالبه نفقه ایام گذشته و حال خود و فرزند مشترک از طریق دادگاه خانواده، با استناد به ماده ۱۱۰۶ و ۱۱۰۷ قانون مدنی، الزام وی را به پرداخت نفقه از اموال یا حقوقش مطالبه کرده و در صورت صدور حکم قطعی، توقیف حقوق، حساب یا اموال وی جهت وصول نفقه امکان‌پذیر خواهد بود.

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود نسبت به مطالبه مهریه اقدام نمایید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

درود نسبت به مطالبه مهریه اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید