راهی هست بنده تخلیه نکنم و تا پایان قرارداد سکونت نمایم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
بنده ۴ ماهه در یک خانه مستاجر هستم به تازگی مالک درخواست تخلیه کرده برای تخریب خانه، اما بنده رضابت به تخلیه ندادم و تا پایان قرارداد میخواهم در اینجا زندگی کنم، موجر مبلغ کمی را برای خسارت در نظر گرفته که تخلیه کنم اما بنده برای جبران خسارت ۵۰ میلیون درخواست کرده ام ولی موجر قبول نکرده است از دیروز تعدادی کارگر به واحد همکف آمده اند و شروع به سر و صدای بسیار زیاد و تخریب کرده اند فکر میکنم‌ میخواهند بنده و خانواده را آسی کنن که خودمان تخلیه کنیم، فعلا برخوردی با کارگرها نداشته ام به نظر شما عزیزان موجر حق این کار را دارد؟ راهی هست بنده تخلیه نکنم و تا پایان قرارداد زندگی کنم میتوانم شکایت کنم و جواز ساخت این خانه را باطل کنم چون اسایش و ارامش ما رو بهم زدند
ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر تا پایان مدت قرارداد حق تخلیه ملک برای تخریب و نوسازی را ندارد و ملزم به پایبندی به قرارداد است. در صورت ایجاد سر و صدا و سلب آسایش، مستاجر می‌تواند به دلیل مزاحمت از او شکایت کند.

این قاعده کلی است و مواردی مثل شروط مندرج در متن قرارداد اجاره در خصوص فسخ زودهنگام می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان تخلیه پیش از موعد و حق شکایت مستاجر

مالک تا پایان مدت اجاره قانوناً حق وادار کردن شما به تخلیه ملک برای تخریب یا نوسازی را ندارد مگر اینکه با رضایت و توافق شما باشد. شما حق دارید تا پایان زمان عقد در ملک سکونت داشته باشید. با توجه به شروع تخریب و ایجاد سر و صدا، می‌توانید به جرم مزاحمت و سلب امکان استفاده از مورد اجاره از طریق مراجع قانونی اقدام به شکایت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .موجر میبایست ب مفاد قرارداد پایبند باشد و تا پایان مدت قرارداد درخواست تخلیه ننماید مگر با رضایت و توافق شما .در حال حاضر میتوانید ب جرم مزاحمت و عدم انتفاع از مورد اجاره شکایت نمایید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

تا پایان قرار داد چنین حقی ندارد از شورای حل اختلاف از موجر شکایت کنید

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام، موجر حق درخواست تخلیه خانه برای انجام ساخت و ساز را ندارد و باید تا پایان زمان عقد به قرارداد پایبند باشد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

شما میتوانید تا پایان مدت قرارداد از مورد اجاره بهره مند شوید . در صورتیکه ایجاد مزاحمت از سوی مالک صورت بگیرد نیز امکان شکایت وجود دارد .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بله میتوانید تا پایان موعد قراردادتان در آن خانه سکونت کنید درخصوص سوال دومتان نیز بله حق شکایت دارید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

موجر تا پایان قرارداد حق تخلیه ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید