راهی هست بعد از معامله من و فروشنده در دفتر املاک، جلوی اون اتفاق رو بگیرم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام
قصد خرید ملک دارم و نصف پول من با وام گرفتن و پس از ۲ ماه تامین می شود.
شنیدم که میگن میشه در این دو ماه همسر فروشنده مهریه اش رو اگر اجرا بگذاره، فروشنده پول منو بالا میکشه.
خواستم بدونم آیا راهی هست که اگر بعد از معامله من و فروشنده در دفتر املاک، بخواهد چنین اتفاقی بیفتد، جلوی اون اتفاق رو بگیرم؟ یعنی ملک فروشنده توقیف نشه. اگر توقیف بشه در نهایت اون ملک به من برسه و بدون دردسر.
ممنونم از راهنمایی شما عزیزان.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر پس از خرید ملک در دفتر املاک، ملک توسط همسر فروشنده توقیف شود، شما به دلیل تقدم زمان معامله میتوانید به عنوان شخص ثالث اعتراض اجرایی مطرح کنید.
این راهکار کلی است اما وضعیت انتقال ملک به شما کاملاً به تاریخ دقیق معامله و مدارک اثبات آن بستگی دارد.
