راهی برای فسخ همون کاغذ دستی هست؟

سلام،وقتی یه معامله زمین با ماشین انجام بشه و یه کاغذ توی خونه مابین طرفین نوشته بشه که کلا پنج خط هم نیست...بعد متوجه بشی که زمینی که مورد نظره قابل سکونت نیست، طرف معامله هم تو زندان باشه اصلا راهی برای فسخ همون کاغذ دستی هست؟لطفا لطفا راهنمایی بفرمایید