راهکار قانونی برای ملزم کردن آن ۲ نفر برای فروش ساختمان بصورت کلی وجود دارد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
درود بر اساتید حقوق
ما ۸ نفر از مالکین یک ساختمان ۸ واحده با قدمت ۵۰ ساله هستیم که قابلیت سکونت دارد ولی هزینه‌های نگهداری تاسیساتی بالایی دارد و هر یک سند مستقل برای آپارتمان های خود در ساختمان داریم.
خریداری آمده و میگوید اگر هر ۸ نفر با هم فروشنده باشید بر اساس قیمت زمین خریدارم ولی اگر یک نفر راضی نباشد بر اساس متراژ آپارتمان که بسیار پایین تر است خریدارم.
۶ نفر موافق و ۲ نفر مخالف فروش هستند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان الزام قانونی مالکان ناراضی به فروش ملک وجود ندارد و نمی‌توان آن‌ها را وادار به معامله کرد.
این قاعده در حالت عادی برقرار است، اما اگر ساختمان به تأیید کارشناس دچار خرابی و خسارت شدید باشد شرایط تغییر می‌کند.
