راهنمایی در مورد شکایت برای پارکینگ مزاحم

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام من یک واحد اپارتمان خریداری کردم. در مبایعه نامه پارکینگ ذکر شده. ولی پارکینگ مربوط مزاحم است. فروشنده به هیچ عنوان قبل از معامله در این مورد حرفی نزدند و الان به هیچ عنوان قبول نمی کنند. لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در مبایعه‌نامه فقط کلمه پارکینگ آمده و قید مزاحم بودن ذکر نشده، فروشنده موظف به تحویل پارکینگ بدون مزاحم است. شما می‌توانید الزام او به تحویل پارکینگ غیرمزاحم یا فسخ قرارداد و مطالبه خسارت را پیگیری کنید.

این یک قاعده کلی است، اما نتیجه اقدام شما به متن دقیق قرارداد و امکان اثبات توافق اولیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت فروشنده در تحویل پارکینگ مزاحم

اگر در مبایعه‌نامه فقط عنوان پارکینگ ذکر شده و به مزاحم بودن آن اشاره‌ای نشده باشد، تعهد فروشنده تحویل پارکینگ عادی و بدون مزاحم است. سکوت فروشنده در این زمینه تخلف به شمار می‌رود و شما باید بتوانید توافق بر سر پارکینگ غیرمزاحم را نشان دهید. بهتر است ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه رسمی موضوع را از فروشنده مطالبه کنید. در صورت عدم پذیرش، می‌توانید دادخواست الزام به تحویل پارکینگ غیرمزاحم یا فسخ معامله و دریافت خسارت را مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

اگر در مبایعه‌نامه پارکینگ بدون قید «مزاحم» درج شده باشد، فروشنده مسئول تحویل پارکینگ قابل استفاده است و سکوت او تخلف محسوب می‌شود.
می‌توانید دادخواست الزام به تحویل پارکینگ غیرمزاحم یا فسخ معامله و مطالبه خسارت مطرح کنید.

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

برای طرح دعوا علیه فروشنده باید بتوانید ثابت نمایید که توافق شما هنگام خرید خانه و پارکینک بر مبنای پارکینگ غیر مزاحم بوده است و بهتر است ابتدا این امر را از طریق اظهارنامه به اطلاع ایشان برسانید و با توجه به پاسخ داده شده طرح دعوا نمایید.

با احترام

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

برای طرح دعوا علیه فروشنده باید بتوانید ثابت نمایید که توافق شما هنگام خرید خانه و پارکینک بر مبنای پارکینگ غیر مزاحم بوده است و بهتر است ابتدا این امر را از طریق اظهارنامه به اطلاع ایشان برسانید و با توجه به پاسخ داده شده طرح دعوا نمایید.

پیام فیاضی

پیام فیاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام متن قرارداد چنانچه صرفا با پارکینگ قید شده فروشنده موظف به تحویل پارکینگ غیر مزاحم است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

چنانچه درقرارداد سکوت شده و گفته هم نشده ایشان موظف به تحویل پارکینگ بدون مزاحم هستند. نسبت به الزام تعهد و تحویل وی به پارکینگ غیرمزاحم طبق قرارداد یا فسخ ‌و مطالبه خسارت اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید