راه حل نداره تا محکومش کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام ما داریم زمین های آرت پدر بزرگ را تقسیم میکنم ولی عمه من در رمان زنده بودن و پیر بودن پدربزرگم استفاده کرده و با اینکه زمین به اسم پدر بزرگم فروخته هیچ رد پایی هم نگذاشته پدر بزرگ هم فوت شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر صحت معاملات انجام‌شده است و بازپس‌گیری ملک یا محکوم کردن فرد ممکن نیست، مگر اینکه ثابت شود پدربزرگ در زمان معامله به دلیل کهولت سن دچار کاهش ادراک، جنون یا سفه بوده، یا اینکه معامله از طریق جعل و فروش مال غیر انجام شده باشد.

این حکم کلی وابسته به شرایط عقلی پدربزرگ در زمان امضا و شیوه انتقال ملک توسط عمه شماست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط ابطال فروش زمین در زمان حیات پدربزرگ

معاملات انجام‌شده در زمان حیات پدربزرگ از نظر قانونی صحیح فرض می‌شوند و ورثه به‌سادگی نمی‌توانند آن‌ها را باطل کنند. تنها راهکار این است که با ارائه ادله قانونی اثبات کنید پدربزرگ در زمان معامله به علت کهولت سن، زوال عقل یا محجور بودن، قصد و رضایت معامله را نداشته است. همچنین اگر فروش با جعل امضا یا فروش مال غیر انجام شده باشد، قابل پیگیری است، اما بدون داشتن مدارک محکمه‌پسند امکان بازپس‌گیری زمین وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مهدی نوفرستی

محمد مهدی نوفرستی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸ نظر)

با سلام
تنها راه این است که دادخواست ابطال مبایعه نامه ها به جهت جنون یا سفیه بودن پدر بزرگ خودتون بدین
به این معنی که پدر بزرگ شما به جهت کهولت سن کاهش قدرت ادراک قصد و رضای فروش و انجام معامله نداشته . در غیر این صورت بازپسگیری ممکن نیست .

اا

احسان ابراری

کارشناس حقوقی

سلام سوالتان قدری مبهم است اگر مال مربوط به پدربزرگتان را با جعل یا نظایر ان فروخته باشد جرم معامله مال غیر است اما اگر تا مدتها در ملک سکونت داشته و اجاره ان را نپرداخته ورثه میتوانند اجاره یا اجرت المثل را از ایشان مطاله نمایند

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه بتوانید ثابت کنید پدربزرگ شما در زمان معامله محجور بوده است.

مهدی قربانی

مهدی قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۴(۵ نظر)

با سلام
معامله انجام شده صحیح است و لازم الاجرا ادعای مطرح شده نیاز به اثبات دارد .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه واقع شده صحیح است مگر مدعی بتواند خلاف آن را با ادله قانونی اثبات نماید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، عنایت داشته باشید که بدون وجود دلایل و مدارک راه به جایی نخواهید برد.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

صرفا در صورت اثبات حجر پدر بزرگ می توانید معاملات انجام شده را باطل کنید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام.زمان فروش و سن زمان حیات مهم است

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
اگرتمام شرایط صحت معامله ازجمله عدم حجرمعامله کننده رعایت شده باشدمعامله صحیح وغیرقابل ابطال است

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
اگر بتوانید حجر پدربزرگتان را در زمان معامله اثبات کنید معامله باطل است در غیر اینصورت خبر .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام لطفا سوال خود را واضح بیان نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام سوال شما نامفهوم می باشد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بدون ارائه ادله و مدارک راه به جایی نخواهید برد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید