راه حل قانونی که بشود جلوی از دست رفتن این خانه را بگیرد چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدر همسرم مقداری زمین زراعی و مسکونی و همینطور مغازه دارد که همه آنها را به میزان مساوی بین فرزندانش تقسیم کرده به هرکدام مقداری زمین داد تا در آن خانه بسازند اما خانه ای که ما ساخته ایم در طبقه همکف خانه آنها قرار دارد اما بقیه خانه ای مستقل دارند به همین دلیل پدر همسرم وصیت کرده اند که بعد از مرگش آن خانه هم به همسرم برسد چون سال های گذشته در یک سری مسائل و مشکلات مالی به آن دو فرزندش کمک کرد که مبلغ کمی هم نبود اما حال یکی از برادرها ادعا میکند که چون خانه ای که پدرشوهرم در آن زندگی میکند ساخته و کامل است باید از زمین کشاورزی شوهرم که در وصیت نامه قید شده مقداری را به او بدهد تا او به این وصیت رضایت دهد درضمن پدر شوهرم در قید حیاط هستند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وصیتِ پدرشوهر فقط تا میزان یک‌سوم از کل اموالش بدون نیاز به رضایت بقیه معتبر است و برای بیشتر از آن رضایت و تنفیذ سایر ورثه لازم خواهد بود. چون ایشان در قید حیات هستند، راهکار مطمئن‌تر انتقال ملک از طریق بیع یا صلح عمری در زمان حیات است.

اینکه خانه برای شما بماند یا برادرها بتوانند مانع شوند، بستگی به ارزشِ این خانه نسبت به کل دارایی‌های پدرشوهر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار وصیت تا یک‌سوم اموال و راهکار صلح

وصیتِ فرد تا یک‌سوم از کل اموالش نافذ و صحیح است و اگر ملک وصیت‌شده بیش از این مقدار نباشد، پس از فوت به همسرتان می‌رسد. چنانچه ارزش خانه بیشتر از یک‌سوم باشد، بخشِ مازاد تنها در صورت رضایت و تنفیذ سایر وراث معتبر خواهد بود و در غیر این صورت باطل است. با توجه به اینکه پدرشوهرتان در قید حیات هستند، برای جلوگیری از مشکلات بعدی و عدم نیاز به رضایت سایرین، بهتر است ملک را در زمان حیات خود از طریق بیع یا صلح عمری به نام همسرتان منتقل کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
وصیت صرفا تا یک سوم صحیح است و مازاد بر ان را باید سایر وراث اجازه دهند در غیراینصورت باطل است. بهتر است در زمان حیات خود از طریق بیع و یا صلح‌عمری ملک را به نام همسرتان بزنند

پوریا شیرخانی

پوریا شیرخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام اگر صرفا وصیت شده باشد، وصیت تا میزان یک سوم اموال می تواند صورت بگیرد و اگر بیشتر از یک سوم اموال باشد ورثه باید رضایت دهند.

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

وصیت تا میزان یک سوم اموال می تواند صورت بگیرد و اگر بیشتر از یک سوم اموال باشد ورثه باید تنفیذ نمایند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

وصیت تا یک سوم نافذ است

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که وصیت مازاد بر یک سوم، نیازمند قبول تمام ورثه خواهد بود.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

وصیت تا یک سوم معتبر است و بیش از یک سوم نیاز به تنفیذ سایر وراث دارد.

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

ملک با وصیت اگه بیش از یک سوم اموال پدرشوهرتان نباشد با فوت ایشان به شما می رسد. مگر اینکه پدر شوهرتان ازتصمیمش راجع به این خانه برگردد که می تواند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید