یکی از وراث، ملک به‌جامانده از مادرم را بدون رضایت سایر وراث تصرف کرده است. راه قانونی اخراج او از این ملک چیست؟
برای بیرون کردن وارث متصرف، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست خلع ید مشاعی یا تقسیم ترکه بدهید. در صورت صدور حکم خلع ید، ملک تخلیه شده و هیچ‌یک از وراث تا تعیین تکلیف نهایی حق سکونت در آن را نخواهند داشت.
تخلیه ملک موروثی با خلع ید مشاعی
نخستین گام قانونی برای پیگیری این موضوع، دریافت گواهی انحصار وراثت است. در صورتی که ملک دارای سند مالکیت ثبتی باشد، می‌توانید علیه وارث متصرف دادخواست خلع ید مشاعی ثبت کنید. با اجرای حکم خلع ید مشاعی، ملک باید کاملاً تخلیه و خالی از سکنه شود و تا زمان تعیین تکلیف، هیچ‌کدام از وراث اجازه استفاده از آن را ندارند. علاوه بر این، می‌توانید دادخواست تحریر و تقسیم ترکه و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز مطرح کنید تا سهم هر وارث مشخص یا ملک برای تقسیم فروخته شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام،اول گواهی انحصار وراثتوبگیرید بعد دادخواستوتحریر و سپس تقسیم ترکه بدهید و همچنین دادخواست اجرت المثل ایام تصرف.اما چون‌ملک‌مشاعی است اگر خلع ید بدهید خلع ید از نوع مشاعی است که همه وراث باید ملک را ترک کنند و مهر و موم شود
آناهیتا احمدی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۸۱ نظر)با سلام
پیرو پاسخ قبلی به سوال شما برای انحصار وارث اقدام نمایید نهایتا در صورت اختلاف بین وراث دادگاه تصمیم مقتضی صادر می نماید.
موفق باشید
محمد مهدی رضیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۴ نظر)برای انحصار وارث اقدام نمایید
اگر ملکی به ورثه به ارث رسیده دارای سند مالکیت ثبتی میتوان دادخواست خلع ید مشاعی علیه هرکدام از ورثه که اقدام به تصرف ملک کرده داد که در ابن صورت ملک خالی سکنه باقی می ماند .و سپس می توان تقاضای تقسیم و فروش آن را ازدادگاه خواست.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)گواهی انحصار وارث بگیرید.
توحید میدانی
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)برای انحصار وارث اقدام نمایید نهایتا در صورت اختلاف بین وراث دادگاه تصمیم مقتضی صادر می نماید.
بادرودوسلام گواهی انحصاروراثت دریافت نمایید.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست خلع ید مطرح نمایید.
سوال شما مجمل و مبهم است.
سلام .بدوا انحصار وراثت از شورا اخذ ومتعاقب دادخواست تحریر وتقسیم ترکه دهید هم چنین می توانید اجرت المثل ایام تصرف را اخذ نمایید
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)ابتدادرخواست تحریرترکه نماییددرصورت مشخص شدن سهم هرشمااقدام نمایید
سلام
تحت شرایطی خلع ید ممکن است
تحت شرایطی خلع ید ممکن است
با سلام ،تحت شرایطی خلع ید ممکن می باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
