ذکر نقص و خرابی آپارتمان استیجاری در اجاره‌نامه الزامیست؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
آپارتمانی قدیمی ساز را اجاره نموده‌ام که روی دیوارها در برخی نقاط جای رول پلاک و ترک وجود دارد و سرامیک‌های کف در برخی نقاط آسیب دیده‌اند و درب حمام در پایین آن پوسیدگی دارد و ۲ شعله گاز رومیزی کار نمی‌کنند. آیا ذکر این موارد در قرارداد اجاره الزامی می‌باشد؟ با توجه به اینکه در قرارداد به صورت چاپی آمده که مستاجر واحد را همانگونه که تحویل گرفته باید تحویل دهد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا تأکید دارند که حتماً باید تمامی معایب و خرابی‌ها در قرارداد قید شود. در غیر این صورت، طبق متن چاپی فرض می‌شود خانه سالم تحویل شما شده و زمان تخلیه مسئول خواهید بود.
این قاعده برای تحویل عادی ملک است، اما متن دقیق شروط چاپی قرارداد یا توافقات کتبی جداگانه می‌تواند وضعیت مسئولیت شما را تغییر دهد.
