دیگر هیچکدام از وراث حاضر به تنفیذ مجدد قرار داد نیستند و دادخواست تقسیم ماترک داده اند ایا این معامله صحیح بوده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض خسته نباشید
من با پدرم در مغازه پدری کار میکردم و پدرم شش ماه در کما بود. در زمان کما پدرم بدون اذن و امضای پدر سهم مغازه سایر برداران و خوهرانم را خریدم و مبلغی را نقدی به یکی از برادرانم دادم و قرار شد مابقی مبلغ را بعد فوت پدرم از سهم الارثم بدهم
حالا چند ماه بعد از فوت پدر دیگر هیچکدام از وراث حاضر به تنفیذ مجدد قرار داد نیستند.و شاکی شده اند و دادخواست تقسیم ماترک داده اند ایا این معامله صحیح بوده .حال تکلیف من چیست؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله سهم‌الارث در زمان حیات مورث باطل است، زیرا پیش از فوت مالی برای ارث بردن وجود ندارد. شما می‌توانید مبالغ پرداختی را مسترد کنید و پس از انحصار وراثت، مجدداً برای خرید سهم وراث توافق نمایید.

این حکم کلی ناشی از زمان انجام معامله است، اما بازپس‌گیری وجوه پرداختی و شیوه پیگیری در تقسیم ترکه به مدارک پرداخت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بطلان معامله ارث در زمان زنده بودن پدر

معامله انجام‌شده به دلیل اینکه در زمان حیات پدر واقع شده و وراث در آن زمان مالکیتی بر مغازه نداشته‌اند، باطل و فاقد اثر قانونی است. با توجه به دادخواست تقسیم ماترک، باید ابتدا گواهی انحصار وراثت صادر و سهم هر شخص به درستی مشخص شود. شما می‌توانید با استناد به بطلان معامله، دادخواست استرداد وجه پرداختی را علیه برادرتان مطرح کنید. در صورت تمایل، خرید سهم سایر وراث صرفاً پس از تعیین سهم‌الارث قانونی و با رضایت مجدد آن‌ها امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی شیروانی شیری

مرتضی شیروانی شیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

ابتدائا باید گفت این معامله به دلیل اینکه در زمان حیات پدر صورت گرفته باطل ایت، بنابراین می بایست از ابتدا انحصار وراثت صورت گیرد و سهم هر وارث مشخص شده و پس از مشخص شدن سهم هر وارث شما می توانید سهم دیگر وراث را خریداری نمایید. مبلغی که قبل از فوت پدر به برادر خود داده اید می توانید با استناد به بطلان معامله از برادرتان پس بگیرید. در این خصوص مشاوره حضوری به شما توصیه می شود

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

معامله شما باطل است . در زمان حیات پدر معامله شده و اموال پدر ارث وراث نبوده که باشما معامله نمایند . اکر پولی پرداخته اید دادخواست استرداد مبلغ پرداختی میتوانید بدهید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر معامله صحیح نبوده شما نسبت به انچه مایملک خود نبوده معامله کردید

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام از انجا که مالک نبوده اید معامله شما باطل است

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
معامله شما صحیح نمی باشد چون پدرتان در قید حیات بودن خریدوفروش سهم الارث موضوعیت ندارد .الان میتوانید بعداز اخذ انحصار وراثت نسبت خرید وفروش فی مابین اقدام نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر شما بدون اذن پدر معامله تمدید بنابراین معامله شما باطل می باشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است معامله صحیح نیست

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

معامله ی مذکور باطل است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
در زمان زنده بودن خرید ارث معنایی ندارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود معامله صحیح نمی باشد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
چون مالک نبوده اید معامله شما باطل میباشد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام معامله باطل است و نیاز به تنفیذ مجدد وراث دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چون مالک نیستید معامله شما باطل می باشد.

مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام معامله شما صحیح نبوده و می توانید مبلغ پرداختی را از برادران مطالبه کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
معامله شما صحیح نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید