دیر کرد در اجرای ساخت توسط سازنده رو چطور دریافت کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

قراردادی بین مالک وسازنده انجام شده والان بیش از دوسال گذشته و باید سازنده شروع می کرد و هنوز اقدامی درجهت ساخت انجام نداده ومتراژ ملک۸۰۰متر است .قرارداد ۳سال بسته شده والان بیش از ۲سال شده و باید چکارکرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت دیرکرد و پیگیری عدم شروع ساخت، باید ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد یا مطالبه وجه التزام اقدام کنید، اما شیوه دقیق آن کاملاً به شروط و ضمانت‌اجراهای متن قرارداد وابسته است.

این مسیر قانونی کلی است، اما حق مطالبه خسارت یا فسخ به نحوه زمان‌بندی و توافقات قیدشده در قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت دیرکرد ساخت با ارسال اظهارنامه

گام اول ارسال اظهارنامه رسمی برای متعهد و سپس طرح دعوای الزام به ایفای تعهدات ساخت است. در صورتی که در متن قرارداد برای تأخیر در انجام تعهد وجه التزام یا خسارت روزانه توافق شده باشد، می‌توانید آن مبلغ را مطالبه کنید. همچنین باید بررسی شود که آیا حق فسخ به دلیل عدم شروع کار پیش‌بینی شده یا شرط داوری برای حل اختلاف در قرارداد وجود دارد یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
با ارسال اظهارنامه و در گام بعدی الزام به ایفای تعهد قراردادی را مطالبه و در صورتی که در قرارداد فی‌مابین وجه التزام جهت نقض تعهد توافق شده، نسبت به مطالبه وجه التزام قراردادی اقدام کنید

رضا آب روش

رضا آب روش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام وقت بخیر
مفاد قرارداد بسیار مهم و حائز اهمیت می باشد باید قرارداد بررسی گردد از این جهت که زمانبندی مراحل ساخت به چه صورت بوده است و چه ضمانت اجراهایی برای تاخیر در انجام تعهدات در نظر گرفته شده است و آیا حق فسخی نیز در قرارداد برای مالک قید شده است یا خیر .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید قرارداد بررسی شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بر اساس مفاد قرارداد باید اقدام کنید . برای راهنمائی بیشتر و دقیق تر باید قراردادتان بررسی شود .

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مفاد قرارداد بایستی مورد بررسی قرار گیرد

مهدی جلالیان

مهدی جلالیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

نیاز به مطالعه دقیق قرارداد است.

شاهین فیضی

شاهین فیضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

شروط قراردادی جهت یافت راه حل های موجود باید بررسی شود.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. طبق شروط ضمن عقد قرارداد باید عمل کرد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مفاد قرارداد دارد.

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
امکان ارائه پاسخ پیش از مطالعه شروط و تعهدات طرفین وجود ندارد.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اظهار نظر دقیق نیازمند بررسی مدارک می باشد

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

این قرارداد بدون شک در این مدت باقی مونده قابل انجام نیست. و طبق مفاد قرارداد شما باید نسبت به پیگیری وجه التزام اقدام کنید.به هر حال باید مدارک کامل ارایه بشه تا بتونیم کمک کنیم

صدیقه دادفر

صدیقه دادفر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باید تعهدات و ضمانت اجراهای قرارداد را مطالعه کرد . اما اصولا در قراردادهای مشارکت شرط داوری وجود دارد . نهایتا بررسی مفاد قرارداد پاسخ روشن تری را در بردارد .

فرشاد نوروززاده

فرشاد نوروززاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

به قردادی بستین نگاه کنید و بر حسب ان اقدام کنید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه در معاد قراردا خسارت دیرکرد بابت تاخیر در ایفای تعهدات قید شده است مبتوانید مطالبه نمایید مفاد قرارداد به رویت وکیل برسانید تا راهنمایی لازم بعمل آید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی قرارداد می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
قرارداد نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید