دوباره برایم ابلاغیه توقیف خانه از طریق اجرای ثبت آمده است چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام خانمم مهریه خود را از طریق اجرای ثبت به اجرا گذاشته و درحال حاضر یک چهارم حقوقم را کسر و به ایشان می دهند. درخواست توقیف خانه را هم داده است. بنده باتوجه به اینکه دارای دو فرزند دختر هستم. کارشناس ارشد یکی از وزارتخانه های دولتی بوده و از مدیران پایه آن وزارت می باشم و سطح تحصیلاتم نیز فوق لیسانس است. و از طرفی دارای یک منزل ۸۳ متری حدود ۲۰ سال ساخت در جنت آباد هستم. درخواست مستثنات دین بودن خانه ام را به اجرای ثبت دادم. کارشناس آمد و خانه ام را بازدید نمود. با توجه به کرونا و اینکه خانمم دیگر پیگیر نبود، من هم پیگیر نشدم. دوباره برایم ابلاغیه توقیف خانه از طریق اجرای ثبت آمده است. لطفا راهنماییم فرمائید. ممنون و سپاس فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تنها منزل مسکونی در صورت تناسب با شأن، جزو مستثنیات دین است و نباید توقیف شود. برای رفع توقیف باید از طریق ارائه لایحه به اجرای ثبت و پیگیری نظریه کارشناس اقدام کنید.

اینکه خانه رفع توقیف شود یا بخشی از آن توقیف بماند، به ارزیابی کارشناس از تناسب خانه با شأن و داشتن یا نداشتن ملک دیگر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم پیگیری مستثنیات دین در اجرای ثبت

تنها یک باب منزل مسکونی متناسب با شأن شما جزو مستثنیات دین به شمار می‌رود و قابل توقیف برای مهریه نیست. با توجه به ابلاغیه جدید، باید فوراً با تقدیم لایحه‌ای به اداره اجرای ثبت مربوطه بر مستثنیات دین بودن ملک تأکید کنید. همچنین حتماً نظریه کارشناسی قبلی را پیگیری کرده و به پرونده ارائه دهید تا روند رفع توقیف انجام شود. در صورتی که دایره ثبت بخشی از ملک را توقیف کرده باشد، نیاز به ثبت دادخواست رفع توقیف و ابطال اجراییه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام جزو مستثنیات دین است پیگیر نظریه کارشناس و به اجرای ثبت ارائه نمایید

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
طی یک لایحه ای به مستثنیات دین بودن خانه توقیفی اشاره و آن را به دادگاه یا اداره ثبت مربوط ارسال کنید. برای تنظیم لایحه از خدمات وکلای محترم بنیاد می توانید استفاده کنید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
با تقدیم لایحه به ثبت اعلام فرمایید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که بایستی مساله را طی لایحه ای به شعبه اعلام نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

پیگیر باشید و لایحه ای به اجرای ثبت تفدیم کنید، اگر تنها این منزل را دارید مستثنیات دین خواهد بود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
مجددا پیگیری نمایید. یک منزل جز مستثنیات دین است و قابل توقیف نمی باشد

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
حضورا پیگیری نمایید حسب توضیحات جز مستثنیات دین محسوب می شود.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام قانونا یک دستگاه منزل مستثنیات است و نباید توقیف گردد متاسفانه دایره ثبت یک دانگ یا دو دانگ را توقیف می نماید که بایستی دادخواست توقیف و ابطال اجراییه ثبت بدهید.

هنگامه خادمی

هنگامه خادمی

کارشناس حقوقی

باسلام تنها داراییتان اگر همین منزل باشد توقیف نمیشود پیگیری کنید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام چون مورد گفته شده جزو مستثنیات دین هست میتونید رفع توقیف نمایید

مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

سلام وقت بخیر
با توجه به نص صریح قانون یک باب منزل مسکونی جزء مستثنیات دین می باشد اما ممکن است به جهاتی بخش از ملک توقیف گردد و باید دادخواست رفع توقیف ثبت نمایید.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام
قیمت خانه میتواند در توقیف خانه تاثیر گذار باشد

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام
مجددا به رئیس ثبت مراجعه و مستثنیات دین بودن آنرا یادآوری نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود یک باب منزل مسکونی جزء مستثنیات دین می باشد.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،اگر یک خانه باشد مستثنیات دین محسوب می شود .از طریق اجرائیه ثبت مربوطه مجددا پیگیری نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام منزل متناسب با شان مستثنیات دین تلقی می شودامکان توقیف نمی باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید مراتب اعتراض خود را به رئیس ثبت اعلام کنید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
از طریق اجرای ثبت پیگیری نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید