من ۲ دانگ از منزل پدر شوهرم دارم میخوام بگیرم سهمم را چکار باید بکنم
اگر سند رسمی دارید، ابتدا باید از اداره ثبت تقاضای افراز کنید و در صورت غیرقابل‌افراز بودن، از دادگاه دستور فروش ملک مشاع یا خلع ید بخواهید.
این روند کلی است اما نحوه اقدام شما کاملاً بستگی به این دارد که سند رسمی به نام شما هست یا خیر.
نحوه مطالبه سهم مشاع از ملک
اگر سند ملک به نام شما ثبت شده باشد، در وهله اول باید از اداره ثبت اسناد تقاضای افراز کنید. در صورتی که ملک قابل افراز باشد، سهم شما جدا شده و سند مجزا صادر می‌شود. اما اگر ملک غیرقابل‌افراز تشخیص داده شود، میتوانید از طریق دادگاه درخواست دستور فروش مال مشاع یا خلع ید بدهید تا سهمتان مشخص و وصول شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
در وهله اول از اداره ثبت املاک و اسناد مربوطه تقاضای افراز نمایید. در صورتی که امکان آن وجود داشته باشد، ملک را افراز نموده و سهم شما را جدا می کنند و برای آن سند جداگانه به شما می دهند. در صورتی که ملک غیر قابل افراز تشخیص داده شود، می توانید تقاضای فروش آن را از دادگاه بنمایید.
بدون اطلاع از جزئیات نمیتوان راهنمایی دقیقی نمود ولی بطور کلی اگر سند ملک مذکور به نام شما باشد میتوانید از طریق درخواست دستور فروش یا خلع ید از ملک مشاع اقدام نمایید .
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)درخواست دستور فروش مال مشاع را از دادگاه بخواهید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
