دلیل رد درخواست دستور فروش چیست؟
با سلام و عرض ادب صاحب ملکی هستیم و از این ملک یک چهل و ششم دانگ به نام عمه ما هست و گواهی عدم افراز گرفتیم و تو پرونده گذاشتیم و برای دستور فروش درخواست دادیم حالا قاضی رای داده که چون به طرف ما ابلاغ نشده درخواست رد شده و حکم هم قطعی داده ما پرسیدیم و گفتند زمانی که گواهی عدم افراز صادر میشه حتما به طرف مقابل ابلاغ شده ممنون میشم راهنمایی کنید ما چه راهکاری داریم الان؟ به خاطر یک چهل و دوم دانگ گرفتار شدیم نه میفروشه نه میزاره بفروشم با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رد درخواست به این دلیل بوده که گواهی عدم افراز باید ابتدا از طریق اداره ثبت به همه شرکا ابلاغ شود و مهلت اعتراض بگذرد؛ پس از اطمینان از ابلاغ و قطعیت، مجدداً باید دادخواست دستور فروش بدهید.
این روند در تمام املاک مشاعی جاری است، اما وضعیت ثبت ابلاغیه و مهلت‌های اعتراض در پرونده ثبتی شما تعیین‌کننده نهایی است.
