آیا سردفتری که وکالت بلاعزل خلاف توافق تنظیم کرده مرتکب جرم شده است؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
اگر در حضور سه شاهد در دفترخانه به رئیس دفترخانه گفته شود که در وکالتنامه قید شود ملک به‌صورت امانت است و سردفتر بپذیرد، اما وکالت بلاعزل بدون این قید تنظیم کند و نفر دوم با استفاده از آن وکالت، ملک را به نام خود انتقال دهد و اقدام به تخلیه منزل کند، آیا سردفتر مرتکب جرم شده است؟ در صورت مثبت بودن، جرم چیست و به کجا باید شکایت کرد؟ لازم به ذکر است که پس از پنج سال پیگیری، وکالت و سند باطل و ملک دوباره به نام اینجانب ثبت شده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر سردفتر وکالتنامه را برخلاف قصد و توافق طرفین تنظیم کرده باشد، مرتکب تخلف انتظامی شده و در صورت اثبات سوءنیت، عمل او می‌تواند مصداق جرم جعل معنوی باشد.
مسئولیت کیفری یا انتظامی سردفتر بستگی مستقیم به این دارد که آیا عمد و سوءنیت او در دادگاه احراز شود یا خیر.
