دفاع از مطالبه مبلغ ودیعه توسط زوج با اجاره‌نامه به نام زوجه

بستگی به نوع قرارداد اجاره دارد که چه کسی واریز کننده بوده و موجر می‌بایست مبلغ ودیعه را به چه کسی عودت نماید و اینکه آیا حواله بوده و یا طی عقلی دیگر بوده است لازم دیدید در این خصوص جهت مشاوره تخصصی در بنیاد وکلا تماس بگیرید

موجر باید مبلغ را به مستاجر پرداخت نماید مگر آنکه شرط دیگری شده باشد.

با سلام
موجر باید مبلغ ودیعه را به مستاجر برگرداند و زوج باید به طرفیت زوجه دادخواست مطالبه وجه بدهد.

سلام
ابتدا باید وقوع قرارداد اجاره اثبات شود

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،موجر باید مبلغ ودیعه را به مستاجر برگرداند و زوج باید به طرفیت زوجه دادخواست مطالبه وجه بدهد.

سلام شما ابتدا بایستی رابطه قرارداد اجاره از اثبات وبعد مطالبه وجه کنید

باعرض سلام و احترام،
در ابتدا میبایست به قرارداد و توافقات فی مابین توجه کرد و اگر توافقات خاصی نبود، میبایست درخواست مطالبه وجه به طرفیت زوجه بدهید.

با سلام،دفاع این است که قرارداد بنام زوجه است...

....دفاع این است که قرارداد بنام زوجه است

با سلام با توجه به اینکه قرارداد به نام زوجه است ایشان می تواند مطالبه نماید

با سلام
موجر باید وجه ودیعه را به مستاجر برگرداند و زوج می تواند به طرفیت زوجه دادخواست مطالبه وجه ثبت نماید.

سلام دفاع اصلی این است که صرف پرداخت ودیعه از حساب زوج باعث ایجاد طلب شخصی زوج از موجر نمیشود چون مستاجر و صاحب حق استرداد ودیعه طبق قرارداد زوجه است

در هر صورت اجاره بها ب نام هر شخصی باشد ودیعه باید ب همان شخص پرداخته شود حتی با دادخواست مطالبه وجه نیز بعید میباشد نتیجه مثبت حاصل گردد

مبلغ ودیعه باید به مستاجر ک زوجه می باشد پرداخت شود چون قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر که زوجه میباشد

با سلام صرف اینکه مبلغ ودیعه از حساب زوج به حساب موجر واریز شده، به‌تنهایی برای اثبات مالکیت زوج نسبت به ودیعه کافی نیست؛ به‌ویژه آنکه قرارداد اجاره به نام زوجه تنظیم شده و زوج نیز وجه را در راستای اجرای قرارداد اجاره و تامین مسکن مشترک پرداخت کرده باشد.

در مقام دفاع، می‌توان با استناد به مفاد اجاره‌نامه، قصد و جهت پرداخت وجه و رابطه حقوقی طرفین اظهار کرد که وجه پرداختی بابت ودیعه قرارداد اجاره بوده و مطالبه آن اصولا باید از سوی شخصی انجام شود که حق استرداد ودیعه متعلق به اوست. بنابراین اگر زوج مدعی مالکیت وجه است، باید منشا و استحقاق خود را اثبات کند و صرف ارائه رسید واریز وجه، دلیل قطعی بر مالکیت وی محسوب نمی‌شود.

همچنین در صورت وجود دلایلی مانند توافق زوجین، پیام‌ها، اقرار یا اسناد پرداخت که نشان دهد وجه به حساب موجر از طرف زوجه یا بابت ودیعه متعلق به زوجه پرداخت شده، می‌توان آنها را به دادگاه ارائه کرد.

در نتیجه، دفاع اصلی این است که پرداخت‌کننده وجه لزوما مالک ودیعه نیست و با توجه به اینکه مستاجر و طرف قرارداد موجر زوجه بوده، زوج باید مالکیت و استحقاق خود برای مطالبه وجه را اثبات نماید.

با سلام
با توجه به اینکه بین موجر و زوج رابطه قراردادی وجود نداشته موجر میبایست اثبات نمایید که مبلغ پرداخت شده در جهت ودیعه ملک بوده اگر جلسه اول دادرسی منقضی نشده دادخواست جلب ثالث به طرفیت زوجه مطرح نماید و نهایتا در صورتی که موفق به اخذ رای به نفع خود نشد دادخواست مطالبه وجه ودیعه به طرفیت زوجه مطرح نمایید

سلام قانونا موجر باید ودیعه را به مستاجر مسترد کند اما باید مفاد قرارداد بررسی شود که شرایط پرداخت ودیعه به موجر به چه نحوی بود است