دعوی مناسب قرار داد جعاله کدام است؟

سلام وقت بخیر
قرارداد جعاله ای با شخصی منعقد نمودم که در صورت فروش ملکش مبلغی به اینجانب دهد

الان ملک فروختم و وجه مربوطه نمیده
دعوی الزام به تعهد بزنم یا مطالبه وجه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت دستمزد قرارداد جعاله پس از انجام کار، باید دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی مبنی بر پرداخت وجه مطرح کنید. در عمل تفاوت چندانی بین این دو عنوان نیست، اما اثبات فروش رفتن ملک با مدارک لازم است.

این مسیر کلی دادخواست است، اما نوع دقیق خواسته و مدارک مورد نیاز به متن و شروط قرارداد جعاله شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

طرح دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی

برای گرفتن حق‌الزحمه جعاله، دادخواست مناسب الزام به ایفای تعهد قراردادی مبنی بر پرداخت وجه است. برای نتیجه‌گیری باید قرارداد جعاله و مدارک یا شهود معتبر مبنی بر فروش رفتن ملک را ضمیمه دادخواست کنید. در عمل تفاوت چشمگیری میان این دو عنوان دعوا وجود ندارد، ولی برای مطالبه خسارت تاخیر تادیه بهتر است پیش از طرح دعوا اظهارنامه رسمی بفرستید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۴ سال پیش

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
در عمل تفاوت چندانی ندارد
به استناد قرارداد میتوانید دعوای الزام به ایفا تعهد قراردادی که همان پرداخت وجه است نمایید
برای اینکه موضوع مشمول خسات تاخیر در تادیه شود بهتر است ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید

سمیرا قهرمانی

۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

دادخواست الزام به انجام تعهد مستند به قراردادتان مطرح نمایید.

امین ولی زاده

۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر مدارکی یا شاهدی و قولنامه ای مبنی بر فروش ملک طرف دارید با استناد به مستندات و قرارداد جعاله دادخواست ایفای تعهد مبنی پرداخت حق الزحمه موضوع قرارداد مذکور بدین.