با سلام، آیا دعوی تخلیه ید به استناد اصل سند و وکالتنامه رسمی فروش اعطایی مالک به خریدار، توسط خریدار به طرفیت ساکن ملک (با اسکان رایگان و بدون قرارداد) پذیرفته میشود؟ با تشکر.
طرح دعوای خلع ید صرفاً با داشتن وکالتنامه رسمی فروش امکان‌پذیر نیست و خریدار حتماً باید سند رسمی مالکیت به نام خود یا حکم قطعی اثبات مالکیت داشته باشد.
لزوم سند رسمی مالکیت برای دعوای خلع ید
طرح دعوای خلع ید تنها از مالک رسمی ملک پذیرفته میشود و صرف داشتن اصل سند به همراه وکالتنامه رسمی فروش کافی نیست. این دعوا فرع بر اثبات مالکیت است و باید مستند به سند رسمی مالکیت به نام خواهان یا حکم قطعی مبنی بر اثبات مالکیت باشد. بنابراین تا زمانی که سند رسمی انتقال به نام خریدار صادر نشود، شخصاً نمی‌تواند به عنوان اصیل این دعوا را علیه متصرف مطرح کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
خیر دعوای خلع ید صرفا می بایست مستند به سند رسمی مالکیت یا حکم قطعی در باب اثبات مالکیت مطرح گردد.
با سلام و احترام
طرح دعوی خلع ید فرع بر اثبات مالکیت هست و تا زمانی که شما مالک رسمی ملک نباشید امکان طرح این دعوی از جانب شما وجود ندارد.
سلام اگر منظورتون خلع ید است باید سند رسمی داشته باشید
با سلام دعوی خلع ید فقط از مالک رسمی پذیرفته است.
با سلام
برای طرح دعوای خلع ید بایستی سند رسمی ارائه شود
با سلام, کاربر محترم دعوی موصوف بایستی با اریه سند رسمی صورت پذیرد.
با سلام جهت طرح دعوای خلع ید می بایست سند رسمی ارائه گردد.
سلام کاربر گرامی
برای طرح دعوی خلع ید بایستی سند رسمی ارائه گردد
سلام برای طرح دعوای خلع ید باید سند رسمی ارائه شود.
سینا امیررحیمی
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۷ نظر)درود
خیر وکالت در فروش کفایت نمیکند
سلام
خیر وکالت در فلروش کافی نمیباشد.
سلام
مالک رسمی می تواند دعوای خلع ید مطرح نماید
عرض سلام و احترام، فقط از مالک رسمی پذیرفته میشود.
سلام....فقط از مالک رسمی پذیرفته میشود
نفیسه اصولی صفار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۱۸ نظر)سلام اگر خریدار هنوز سند رسمی به نامش منتقل نشده باشد صرف وکالتنامه رسمی فروش به تنهایی برای دعوای خلع ید کافی نیست چون وکالت مالکیت ایجاد نمیکند
در این حالت بهتر است ابتدا الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود و پس از احراز مالکیت رسمی خلع ید درخواست شود
اگر سند رسمی ملک به نام خریدار منتقل شده باشد می‌تواند مستقیما علیه متصرف دعوای خلع ید مطرح کند.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
