دعوی الزام به تنظیم سند برای ملک مشاع بدون تقسیم نامه مسموع است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام
یه بنده خدایی ۶۰ درصد از املاک روستایی که دارای سند رسمی هست رو به ما فروخته و نمیاد سند بزنه
۴۰ درصد مابقی را رو هم ۱۰ سال پیش به کس دیگری به صورت مشاع فروخته است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به میزان سهم خریداری‌شده وجود دارد، اما درباره الزام به تنظیم سند ملک مشاع بدون تقسیم‌نامه میان دادگاه‌ها اختلاف نظر هست.

امکان پیگیری قانونی وجود دارد اما پذیرش این دعوا بدون تقسیم‌نامه به رویه دادگاه رسیدگی‌کننده و مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند مشاع بدون تقسیم‌نامه

مالک رسمی موظف به انتقال ملک به خریدار است و شما می‌توانید بر اساس مبایعه‌نامه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به میزان سهم خریداری‌شده مطرح کنید. با این حال، در خصوص امکان انتقال ملک مشاع بدون داشتن تقسیم‌نامه بین محاکم اختلاف نظر وجود دارد. همچنین با توجه به وضعیت مشاعی، ممکن است نیاز به بررسی مدارک یا طرف دعوا قرار دادن سایر شرکا باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

زهرا شریفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و وقت به خیر - کسی که دارای سند رسمی است موظف است که ملک را به خریدار منتقل کند اما در خصوص انتقال ملک مشاع با تقسیم نامه یا بدون تقسیم نامه بین محاکم اختلاف نظر وجود دارد. برای کمک بیشتر نیاز است مدارک شما بررسی شود.