دعوای چک ضمانت و توقیف ملک بابت مهریه زوجه
با سلام، بنده در بهمن ماه سال پیش یک فقره چک بابت ضمانت بدهی دوستم در وجه یک آقا صادر کردم. همسرم در خردادماه امسال و پیش از صدور حکم از دادگاه بابت چک مذکور، مهریه خود را به اجرا گذاشته و سه دانگ سهم من از منزل مسکونی مان را بابت بخشی از مهریه خود بازداشت کرده است. (سه دانگ دیگر این ملک متعلق به همسرم هست و مهریه همسرم خیلی بیشتر از سهم کارشناسی شده من از منزل موصوف است) آیا در صورت محکوم شدن من در دادگاه حقوقی بابت این چک، امکان بازداشت این ملک برای خواهان متصور است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
همسر شما به دلیل توقیف قبلی مهریه حق تقدم دارد و بدهی او ابتدا پرداخت می‌شود. دارنده چک تنها در صورتی می‌تواند اقدام کند که ملک مازادی بر ارزش مهریه داشته باشد تا بتواند آن مازاد را توقیف کند.
اینکه دارنده چک بتواند به سهم شما از ملک دسترسی داشته باشد، به ارزش کارشناسی ملک در برابر میزان مهریه بستگی دارد.
