دعوای حقوقی الزام به ایفاء تعهد رو مطرح کنم یا مطالبه ثمن معامله بعلاوه خسارت در قرارداد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
بنده خریدار سرقفلی مغازه ای بودم و قرار بوده فروشنده در بهمن امسال سرقفلی را به نام بنده بزند و فروشنده در مبایعه ذکر کرده که چنانچه رضایت مالک را نتوانم کسب نمایم در بهمن ۱۳۹۹ امسال مبلغ ملک را به روز به بنده پس میدهد هم اکنون فروشنده با اظهارنامه ای به بنده اعلام کرده نمیتوانم رضایت مالک را کسب کنم.
ضمنا اظهار نامه به مالک فرستاده و مالک جواب داده رضایت نمیدهد .
با توجه به این توضیحات بنده در سر رسید قرارداد چه نوع دادخواست حقوقی را تنظیم کنم؟
آیا دادخواست الزام به ایفاء تعهد رد میشه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به شرط قرارداد و اعلام رسمی عدم رضایت مالک، بیشتر وکلا توصیه کرده‌اند دادخواست مطالبه وجه یا ثمن معامله به نرخ روز به همراه خسارات را ثبت کنید، هرچند الزام فروشنده به انجام همین تعهد مالی نیز ممکن دانسته شده است.
