دستور صدور تخلیه چگونه است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
مستاجر ی دارم که از خرداد ماه ملک را اجاره کرده. در قرارداد آمده است چنانچه موجر از مستاجر راضی نباشد می تواند قرارداد را زودتر از موعد فسخ کند. ایشان علاوه بر هتک حرمت هر ماه به دلیلی اجاره را دیر پرداخت کرده. این ماه هم می گوید اگر به بنگاه رسید ندهید تا خرداد اجاره را نمی دهم. این در حالی است که هیچ ماهی پول قبوض را هم پرداخت نکرده. آیا می توانم زودتر از موعد دستور تخلیه بگیرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پیش از پایان مدت قرارداد، امکان گرفتن دستور تخلیه فوری وجود ندارد و باید ابتدا با اظهارنامه فسخ را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ و حکم تخلیه بدهید. با توجه به کلی بودن شرط نارضایتی، اثبات و مستندسازی دلایل آن در دادگاه ضروری است.
این مسیر قانونی کلی است، اما پذیرش فسخ در دادگاه به نحوه دقیق نگارش شرط نارضایتی در متن قرارداد شما بستگی دارد.
