دستور تخلیه اگر بگیرند من مهلت دارم تا مستاجر خودم رو جا به جا کنم برای این کار؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
سال گذشته ما منزل شخصی خودمون رو اجاره دادیم و جای دیگری رو اجاره کردیم صاحب ملک برخلاف تعهدی که داشت کل تابستون کولر نصب نکرد و بعد از پیگیری من با کلی فحاشی پیامکی به بنده اعلام نمود کولر نصب نمیکنم و من هم نسبت به این اقدام ایشان شکایت کردم الان که موعد تمدید رسیده اعلام کرده باید برید شکایت خودتون رو پس بگیرید تا من راجع به تمدید فکر کنم و بهتون نتیجه رو بگم شاید به شما ملک رو بدم و شاید نه حالا سوال بنده این هست که طبق قانون ایشون باید قرارداد رو با افزایش ۲۵ درصد که ما حتی ۴۵ درصد هم قبول کردیم تمدید نمایند یا اینکه امکان دریافت دستور تخلیه دارند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موجر هیچ الزامی به تمدید قرارداد اجاره با نرخ مصوب ۲۵ درصد ندارد و با پایان مدت اجاره و واریز ودیعه، میتواند دستور تخلیه فوری بگیرد. اختلاف یا شکایت شما بر سر کولر مانع صدور دستور تخلیه نمیشود، هرچند در شرایط خاص امکان درخواست مهلت از دادگاه وجود دارد.
